○仙山線「北山」駅徒歩8分 ○南西道路に面しているため、日当たり良好！
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
コンビニまで徒歩5分以内 
建築条件なし 
第二種中高層住居専用地域 
セットバックなし・済み 
土地面積30坪以上 
前面道路公道 
前面道路幅員4.0ｍ以上
-
都市ガス -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
建築条件なし -
第二種中高層住居専用地域
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セットバックなし・済み -
土地面積30坪以上 -
前面道路公道 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜本下水｜コンビニまで徒歩5分以内｜第二種中高層住居専用地域｜前面道路公道
セールスポイント
○JR仙山線「北山」駅まで徒歩8分
○仙台市営バス「三条町」(2番乗り場）まで徒歩1分
JR「仙台」駅まで乗車時間31分
○敷地面積：132.23㎡(39.99坪)
○整形地
○平坦地
○南西側公道に面しているため、日当たり良好
○前面道路幅員：約5.0m
○建築条件付き宅地ではありません。
お好きなハウスメーカー様・工務店様で建築可能となります。
○現況：建物あり
～周辺施設～
◇セブンイレブン仙台三条町店まで徒歩2分 約160m
◇ツルハドラッグ仙台北山店まで徒歩11分 約830m
◇仙台子平町郵便局まで徒歩10分 約780m
◇千葉クリニックまで徒歩3分 約190m
◇仙台市立国見小学校まで徒歩12分 約940m
◇仙台市立三条中学校まで徒歩3分 約200m
担当からのひとこと
青葉区三条町エリアの住宅用地のご紹介となります。
本物件はJR仙山線「北山」駅まで徒歩8分にあり、また仙台市営バスの最寄のバス停まで徒歩1分と
通勤や通学等利便性良い住宅用地となります。
南西側公道に面しているため日当たりが良いのも特徴となり、
徒歩5分圏内にコンビニや中学校の施設があるため、
子育て世帯を含む様々なご家族に適した立地となります。
本物件は建築条件付き宅地ではありませんので、
お好きなハウスメーカー様・工務店様で建築可能となります。
物件の詳細情報につきましては、下記フリーコールより、
営業担当：勝又までお気軽にお問合せください。
ご連絡お待ちしております。
フリーコール：0120-274-531
周辺環境
・セブンイレブン仙台三条町店 徒歩2分（約160m）
・ツルハドラッグ仙台北山店 徒歩11分（約830m）
・仙台子平町郵便局 徒歩10分（約780m）
・仙台市立国見小学校 徒歩12分（約940m）
・仙台市立三条中学校 徒歩3分（約200m）
物件詳細
| 物件名 | 青葉区三条町土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 95611060 |
| 所在地 |
宮城県仙台市青葉区三条町 |
| 価格 |
2,180万円
|
| 交通 | 仙山線「北山」駅徒歩8 分 東北本線「仙台」駅バス31 分「市営バス 三条町（２番乗り場）」バス停徒歩1 分 |
| 土地面積 | 132.23m2(約39.99坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南西5m(公道)接面12.7m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年10月31日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年11月14日です。
