土地面積：１５０．３４㎡（４５．４７坪） 建築条件付土地ではありません。
土地面積150.34m2(約45.47坪)※公簿／他に私道負担：23.00m2あり・建ぺい率50%・容積率80%
物件のポイント
物件の特徴
低層住居専用地域 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
公園まで徒歩5分以内 
建築条件なし 
土地面積30坪以上 
前面道路幅員4.0ｍ以上
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低層住居専用地域 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
建築条件なし -
土地面積30坪以上
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前面道路幅員4.0ｍ以上
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- プロパンガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- 土地面積30坪以上
- 立地・周辺環境
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低層住居専用地域｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
■土地面積：１５０．３４㎡（４５．４７坪）
■北東側道路接道（幅員：約４.０ｍ）
■建築条件付土地ではありません。
お好きなハウスメーカー・工務店・設計事務所等で建築できます。
【周辺環境施設】
・西友鶴ヶ谷店 約６６０ｍ
・セブンイレブン仙台燕沢東店 約８６０ｍ
・東陽幼稚園 約７８０ｍ
・燕沢小学校 約３００ｍ
・西山中学校 約１５００ｍ
担当からのひとこと
宮城野区鶴ケ谷東エリア土地面積１５０．３４㎡（４５．４７坪）の接道北東側の整形地のご紹介です。
小学校が徒歩圏内で、周辺にはコンビニや公園、郵便局等の施設も充実しているため、子育て世代にはもちろん、閑静な住宅地ですのでシニア世代のセカンドライフにも大変おすすめの物件となります。
建築条件付き土地ではございませんのでお好きなハウスメーカー・工務店にて建築可能です。
周辺環境
・鶴ヶ谷南公園 徒歩5分（約330m）
・セブンイレブン仙台燕沢東店 徒歩11分（約860m）
・西友鶴ヶ谷店 徒歩9分（約660m）
・今市簡易郵便局 徒歩14分（約1110m）
・仙台市立燕沢小学校 徒歩4分（約300m）
物件詳細
| 物件名 | 宮城野区鶴ケ谷東１丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 95611062 |
| 所在地 |
宮城県仙台市宮城野区鶴ケ谷東１丁目 |
| 価格 |
1,680万円
|
| 交通 | 仙台市地下鉄南北線「旭ヶ丘」駅バス16 分「市営バス 鶴ケ谷六丁目東」バス停徒歩8 分 |
| 土地面積 | 150.34m2(約45.47坪)※公簿／他に私道負担：23.00m2あり |
| 地目 地勢 |
宅地 |
| 接道状況 | 一方道路・北東4m(私道)接面11.7m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年12月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月04日です。
