市営地下鉄南北線『長町』駅まで徒歩10分・現況：更地・南面公道接道
物件のポイント
物件の特徴
２沿線以上利用可 
更地 
南道路（南東・南西含む） 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
建築条件なし 
第二種住居地域 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
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２沿線以上利用可 -
更地 -
南道路（南東・南西含む） -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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公園まで徒歩5分以内 -
建築条件なし -
第二種住居地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
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- 更地
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜南道路（南東・南西含む）｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜第二種住居地域｜前面道路公道
セールスポイント
◆土地面積：168.92㎡（51.09坪）
現況：更地
◇建築条件付き土地ではございません。
お好きなハウスメーカー様・工務店様にて
建物の建築が可能です。
◆２駅３路線利用可能な立地
・市営地下鉄南北線「長町」駅まで徒歩10分（約800ｍ）
・ＪＲ東北本線「長町」駅まで徒歩9分（約700ｍ）
・ＪＲ常磐線「長町」駅まで徒歩9分（約700ｍ）
◇南面道路接道のため日当たり良好
公道に接しております。
◆周辺環境充実
コンビニ・スーパー・郵便局・ドラッグストアまで
徒歩10分以内となっており利便性の高い立地です。
【周辺環境】
・ＪＲ『長町』駅まで約700ｍ（徒歩9分）
・市営地下鉄南北線『長町』駅まで約800ｍ（徒歩10分）
・ヨークベニマルあすと長町店まで約730ｍ（徒歩10分）
・ツルハドラッグあすと長町店まで約280ｍ（徒歩4分）
・ファミリーマートあすと長町店まで約280ｍ（徒歩4分）
・仙台八本松郵便局まで約790ｍ（徒歩10分）
・仙台市立東長町小学校まで約780ｍ（徒歩10分）
・仙台市立郡山中学校まで約810ｍ（徒歩11分）
・長町副都心1号公園まで約80ｍ（徒歩1分）
担当からのひとこと
太白区郡山２丁目にございます
売り土地のご紹介になります。
土地面積は168.92㎡（51.09坪）で
南側が道路となっているため
日当たり良好な土地となっております。
現地は更地となっておりますので
解体費等の負担なく建物の建築が可能です。
また市営地下鉄南北線「長町」駅まで徒歩10分
ＪＲ長町駅までも徒歩9分の立地となっており
２駅３路線利用可能な点も本物件の魅力です。
周辺は商業施設が充実しており、
コンビニ・スーパー・郵便局・ドラッグストアまで
徒歩10分以内のため、日々のお買い物も便利です。
また小学校まで徒歩10分のためお子様の通学にも
安心の立地となっております。
本物件は建築条件付き土地ではございませんので
お好きなハウスメーカー様・工務店様で
建物の建築が可能でございます。
本物件のお問い合わせ・資料請求は
担当：佐竹までお問い合わせください。
お問い合わせお待ちしております。
周辺環境
・ヨークベニマルあすと長町店 徒歩10分（約730m）
・ツルハドラッグあすと長町店 徒歩4分（約280m）
・仙台市立東長町小学校 徒歩10分（約780m）
・ファミリーマートあすと長町店 徒歩4分（約280m）
・長町副都心１号公園 徒歩1分（約80m）
物件詳細
| 物件名 | 太白区郡山２丁目土地Ａ区画 |
|---|---|
| 物件番号 | 95631064 |
| 所在地 |
宮城県仙台市太白区郡山２丁目 |
| 価格 |
4,980万円
|
| 交通 | 仙台市地下鉄南北線「長町」駅徒歩10 分 東北本線「長町」駅徒歩9 分 常磐線「長町」駅徒歩9 分 |
| 土地面積 | 168.92m2(約51.09坪)※実測 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南4m(公道)接面10.9m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% ※容積率は、前面道路幅員による制限数値です。 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第２種住居地域 |
| 地域・地区 | 高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 更地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年12月20日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月03日です。
