土地面積：２５６．８８㎡(７７．７０坪)の整形地！南東側公道へ接道！
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
南道路（南東・南西含む） 
分譲地内 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
第一種住居地域 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
-
都市ガス -
南道路（南東・南西含む） -
分譲地内 -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内
-
前面道路幅員6m以上 -
建築条件なし -
第一種住居地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜分譲地内｜容積率１００％以上｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜前面道路幅員6m以上｜第一種住居地域｜前面道路公道
セールスポイント
○現況：建物あり（軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建）
ただし、更地渡し
○建物面積１７２．５４㎡（５２．１９坪）
○南東側道路幅員約１２．０ｍのため、開放感あり！
○閑静な住宅地
○高低差のないフラットな宅地
〇徒歩１０分圏内に小中学校があります。
〇建築条件付き土地ではございません。
お好きなハウスメーカー様・工務店様にて建築可能です。
～周辺環境～
ヤマザワ長命ケ丘店まで徒歩5分 約370ｍ
セブンイレブン仙台長命ケ丘5丁目店まで徒歩9分 約680ｍ
マツモトキヨシ長命ケ丘中央店まで徒歩7分 約520ｍ
泉長命ケ丘郵便局まで徒歩4分 約300ｍ
七十七銀行長命ケ丘支店まで徒歩4分 約320ｍ
～学校～
仙台市立長命ケ丘小学校まで徒歩7分 約500ｍ
仙台市立長命ケ丘中学校まで徒歩3分 約240ｍ
担当からのひとこと
泉区長命ケ丘エリア土地面積２５６．８８㎡(７７．７０坪)の接道南東側の整形地のご紹介です。
南東側道路幅員約１２．０ｍのため、前面道路が広く開放感があります。
また陽当り良好で風通しも良く、夏でも涼しくお過ごしいただけます。
仙台市営バス「長命ケ丘二丁目西」バス停まで徒歩２分とアクセスも良好です。
小中学校が徒歩１０分圏内にあり、スーパーやコンビニ、ドラッグストアや銀行等の周辺施設が大変充実
しているため、子育て世代にはもちろん、閑静な住宅地ですのでシニア世代のセカンドライフにも
大変おすすめの物件となります。
建築条件付き土地ではございませんのでお好きなハウスメーカー・工務店にて建築可能です。
周辺環境
・ヤマザワ長命ケ丘店 徒歩5分（約370m）
・セブンイレブン仙台長命ケ丘５丁目店 徒歩9分（約680m）
・マツモトキヨシ長命ケ丘中央店 徒歩7分（約520m）
・仙台市立長命ケ丘小学校 徒歩7分（約500m）
・仙台市立長命ケ丘中学校 徒歩3分（約240m）
物件詳細
| 物件名 | 泉区長命ケ丘４丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 95641048 |
| 所在地 |
宮城県仙台市泉区長命ケ丘４丁目 |
| 価格 |
1,580万円
|
| 交通 | 仙台市地下鉄南北線「八乙女」駅バス24 分「長命ケ丘二丁目西／宮城交通」バス停徒歩2 分 |
| 土地面積 | 256.88m2(約77.70坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南東12m(公道)接面13.5m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
