土地面積：２３１．００㎡(６９．８７坪)の整形地！南側公道へ接道！
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
小学校まで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
建築条件なし 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上 
前面道路公道 
前面道路幅員4.0ｍ以上
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都市ガス -
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
小学校まで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内
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建築条件なし -
セットバックなし・済み -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路公道
セールスポイント
○現況：建物あり
○建物面積：１０２．３１㎡(３０．９４坪)
物置：３．３１㎡あり
○南側接道の為、陽当り良好！
○閑静な住宅地
〇徒歩１０分圏内に小学校があります。
〇建築条件付き土地ではございません。
お好きなハウスメーカー様・工務店様にて建築可能です。
～周辺環境～
ファミリーマート安養寺二丁目店まで徒歩5分 約390ｍ
ヨークベニマルフォレオ東仙台店まで徒歩19分 約1500ｍ
仙台自由ケ丘郵便局まで徒歩9分 約690ｍ
仙台市立枡江小学校まで徒歩10分 約760ｍ
仙台市立西山中学校徒歩20分 約1570ｍ
安養寺２丁目公園まで徒歩3分 約230m
大堤公園まで徒歩2分 約140m
担当からのひとこと
宮城野区安養寺エリア土地面積２３１．００㎡(６９．８７坪)の接道南側の整形地のご紹介です。
南側接道の為、陽当り良好！
仙台市営バス「安養寺二丁目中」バス停まで徒歩３分とアクセスも良好です。
小学校まで徒歩１０分で、コンビニや公園、郵便局等の周辺施設が充実しているため、
子育て世代にはもちろん、閑静な住宅地ですのでシニア世代のセカンドライフにも
大変おすすめの物件となります。
建築条件付き土地ではございませんのでお好きなハウスメーカー・工務店にて建築可能です。
周辺環境
・ファミリーマート安養寺二丁目店 徒歩5分（約390m）
・ヨークベニマルフォレオ東仙台店 徒歩19分（約1500m）
・仙台自由ケ丘郵便局 徒歩9分（約690m）
・安養寺２丁目公園 徒歩3分（約230m）
・仙台市立枡江小学校 徒歩10分（約760m）
物件詳細
| 物件名 | 宮城野区安養寺２丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 95641053 |
| 所在地 |
宮城県仙台市宮城野区安養寺２丁目 |
| 価格 |
1,680万円
|
| 交通 | 仙台市地下鉄南北線「台原」駅バス10 分「安養寺二丁目中／仙台市営バス」バス停徒歩3 分 |
| 土地面積 | 231.00m2(約69.87坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南5.9m(公道)接面12.6m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年12月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月04日です。
