北西角地！解体更地渡しになります！
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
角地 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
第一種住居地域 
セットバックなし・済み 
土地面積100坪以上 
前面道路公道
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都市ガス -
角地 -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
前面道路幅員6m以上
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建築条件なし -
第一種住居地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積100坪以上 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積100坪以上
- 立地・周辺環境
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角地｜容積率１００％以上｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜前面道路幅員6m以上｜第一種住居地域｜前面道路公道
セールスポイント
◆解体更地渡し
◆敷地面積：３３９．０４㎡（約１０２．５坪）
◆建物情報
築年月：１９８３年８月
構造 ：木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建
床面積：１階 １０２.４２㎡ ２階 ４３.２５㎡
◆インフラ
・上水道 前面道路配管あり 北側から引き込みあり 引き込み口径２０ｍｍ
・下水道 前面道路配管あり 西側から引き込みあり
・ガス 前面道路配管あり 北側から引き込みあり 引き込み口径３０ｍｍ
◆建築条件付きではございません(お好きなハウスメーカーで建築可能です)
◆北西角地 正面道路(北側)幅員約１１．７ｍ 歩道整備済み
担当からのひとこと
数ある物件の中からご覧いただき、誠にありがとうございます。
泉区南光台エリアの土地をご紹介させていただきます。
本物件は解体更地渡しのため、解体費用のご心配は不要です。
また、北西角地に位置しており、北側の四条通りは歩道が整備されているため、最寄り駅まで安心してご通行いただけます。
さらに、建築条件なしの土地で、ゆとりある広さが魅力です。お好みのハウスメーカーやプランを自由にお選びいただけます。
～注文住宅をご検討の方へ～
資金計画、住宅ローン、購入までの流れ、お引渡しまでのスケジュールなど、どんなことでもお気軽にご相談ください。
担当：佐藤壱成が、誠心誠意サポートさせていただきます。
周辺環境
・ローソン仙台南光台四丁目店 徒歩2分（約160m）
・ツルハドラッグ南光台４丁目店 徒歩6分（約430m）
・泉南光台郵便局 徒歩5分（約330m）
・七十七銀行南光台支店 徒歩3分（約200m）
・南光台小学校 徒歩6分（約480m）
物件詳細
| 物件名 | 泉区南光台３丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 95641072 |
| 所在地 |
宮城県仙台市泉区南光台３丁目 |
| 価格 |
4,350万円
|
| 交通 | 仙台市地下鉄南北線「旭ヶ丘」駅徒歩15 分 仙台市地下鉄南北線「旭ヶ丘」駅バス3 分「市営バス「南光台四丁目南」」バス停徒歩1 分 |
| 土地面積 | 339.04m2(約102.55坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 角地・北11.7m(公道)接面16m／西5.1m(公道)接面20m |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 第３種高度地区 宅地造成等工事規制区域 |
| 引渡時期 | 2026年04月下旬 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年12月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月04日です。
