〇土地面積92.92坪 三方道路 整形地 南向き日当たり良好
土地面積307.18m2(約92.92坪)※公簿・建ぺい率60%・容積率80%
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
角地 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
小学校まで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
即引渡可 
建築条件なし 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上
-
都市ガス -
角地 -
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
小学校まで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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公園まで徒歩5分以内 -
前面道路幅員6m以上 -
即引渡可 -
建築条件なし -
セットバックなし・済み -
土地面積50坪以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 側溝
- 即引渡可
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
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角地｜南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
〇土地面積：３０７．１８㎡（９２．９２坪）
〇周辺環境良好
〇建築条件付きではございません(お好きなハウスメーカーで建築可能です)
〇三方道路 南側道路に面しているため日当たり良好
担当からのひとこと
ご覧いただきありがとうございます。
泉区鶴が丘1丁目の土地のご紹介です。
☆三方道路 南向き 日当たり良好☆
☆土地面積９２．９２坪 整形地☆
東、南、西側の3方向に接道しており
約９２坪と広々とした土地の為ゆとりのある建築プランがご提案可能です。
南側正面は駐車場のため日当たりも良好です。
建築条件付き土地ではない為、お好きなハウスメーカーで建築いただけます。
注文住宅を建築の際の資金計算や
住宅ローン、購入までの流れ、お引き渡しまでのスケジュール等
なんでもご相談ください。
担当：石坂までお気軽に問い合わせくださいませ。
周辺環境
・ローソン仙台鶴が丘１丁目店 徒歩3分（約210m）
・ウエルシア仙台鶴が丘店 徒歩3分（約240m）
・仙台市立鶴が丘小学校 徒歩9分（約660m）
・鶴が丘一丁目公園 徒歩3分（約200m）
・仙台市立鶴が丘中学校 徒歩7分（約500m）
物件詳細
| 物件名 | 泉区鶴が丘１丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 95641101 |
| 所在地 |
宮城県仙台市泉区鶴が丘１丁目 |
| 価格 |
2,100万円
|
| 交通 | 仙台市地下鉄南北線「泉中央」駅バス15 分「鶴が丘１丁目」バス停徒歩2 分 |
| 土地面積 | 307.18m2(約92.92坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 三方道路・東6.3m(公道)接面13.3m／南6.3m(公道)接面13.1m／西16.1m(公道)接面15.7m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 第１種高度地区 宅地造成等工事規制法 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年04月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月03日です。
