◆土地面積165.28㎡(49.99坪) ◆整形地 ◆平坦地
土地面積165.28m2(約49.99坪)※公簿・建ぺい率60%・容積率200%
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
更地 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
建築条件なし 
第一種住居地域 
セットバックなし・済み 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
-
都市ガス -
更地 -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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公園まで徒歩5分以内 -
建築条件なし -
第一種住居地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積30坪以上 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 更地
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜第一種住居地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
■名鉄常滑線『道徳』駅徒歩17分
■土地面積165.28㎡(49.99坪)
■間口：約9.0ｍ
■整形地
■平坦地
■現況：更地
■確定測量済み(2025年12月)
■建築条件付き土地ではございません
(お好きな工務店・ハウスメーカーで建築可能)
【ライフインフォメーション】
・道徳小学校まで徒歩9分(約650ｍ)
・大江中学校まで徒歩11分(約820ｍ)
・観音公園まで徒歩3分(約200ｍ)
・ファミリーマート泉楽通店まで徒歩4分(約320ｍ)
・スーパーダイキン観音店まで徒歩4分(約320ｍ)
担当からのひとこと
ご覧いただきありがとうございます。
南区六条町3丁目にて、現況更地・平坦な整形地の土地です。
土地面積が49.99坪あり利用しやすい整形地ですので、戸建やアパート、駐車場等さまざまな用途での利用が可能です。
周辺環境としては、コンビニ・スーパーが徒歩5分以内にあり生活利便施設が充実しております。
また、道徳小学校まで徒歩9分、大江中学校まで徒歩11分と子育て世帯にもおすすめの立地です。
周辺環境
・道徳小学校 徒歩9分（約650m）
・大江中学校 徒歩11分（約820m）
・観音公園 徒歩3分（約200m）
・ファミリーマート泉楽通店 徒歩4分（約320m）
・スーパーダイキン観音店 徒歩4分（約320m）
物件詳細
| 物件名 | 南区六条町３丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 957E1086 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市南区六条町３丁目 |
| 価格 |
2,680万円
|
| 交通 | 名鉄常滑線「道徳」駅徒歩17 分 |
| 土地面積 | 165.28m2(約49.99坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北5.4m(公道)接面9m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 更地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2026年05月18日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年06月01日です。
