■土地面積：1325.20㎡（400.87坪）※178.99㎡は持分売買
物件のポイント
物件の特徴
容積率１００％以上 
前面道路幅員6m以上 
セットバックなし・済み 
土地面積100坪以上 
前面道路公道
-
容積率１００％以上 -
前面道路幅員6m以上 -
セットバックなし・済み -
土地面積100坪以上 -
前面道路公道
-
- 上水道
- 下水道
- セットバックなし・済み
- 土地面積100坪以上
- 再建築不可
- 立地・周辺環境
-
容積率１００％以上｜本下水｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
■土地面積：1325.20㎡（400.87坪）
※178.99㎡は持分売買
■建築条件付き土地ではございません。
※市街化調整区域。宅地の造成および建物の建築はできません。
ただし、既存宅地の許可を、愛知県知事より得られれば、建物の建築が可能です。
なお、建築可能な建造物は専用住宅のみです。
【ライフインフォメーション】
・豊坂小学校まで約2600ｍ（徒歩33分）
・南部中学校まで約870ｍ（徒歩11分）
・スーパーセンタートライアル幸田店まで約890ｍ（徒歩12分）
・ミニストップ幸田深溝店まで約530ｍ（徒歩7分）
・幸田あけぼの第二幼稚園まで約1210ｍ（徒歩16分）
・上六栗児童遊園まで約310ｍ（徒歩4分）
担当からのひとこと
ご覧いただきありがとうございます。
本物件は土地面積：400.87坪、
ゆとりのある敷地で開放感があります。
徒歩15分圏内に南部中学校、スーパーセンタートライアル、
ミニストップ幸田深溝店があり生活の利便性が高い地域です。
建築条件付土地ではございませんので、
お好きなハウスメーカー・工務店にて建築が可能です。
物件のご検討については、写真や図面だけでなく、
是非現地をご覧になることをお勧め致します。
現地をご覧頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確に
ご理解頂けるとともに、案内時にご説明差し上げることもできます。
物件に関するお問い合わせ・資料請求、
現地物件のご案内希望等ございましたら
フリーコール：0120-662-772
【担当：中村】までお気軽にお問い合わせ下さい。
周辺環境
・豊坂小学校 徒歩33分（約2600m）
・南部中学校 徒歩11分（約870m）
・スーパーセンタートライアル幸田店 徒歩12分（約890m）
・ミニストップ幸田深溝店 徒歩7分（約530m）
・上六栗児童遊園 徒歩4分（約310m）
物件詳細
| 物件名 | 額田郡幸田町大字上六栗字中切土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 957F1027 |
| 所在地 |
愛知県額田郡幸田町大字上六栗字中切 |
| 価格 |
2,980万円
|
| 交通 | 東海道本線「幸田」駅徒歩25 分 |
| 土地面積 | 1325.20m2(約400.87坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地／山林 |
| 接道状況 | 一方道路・北10.6m(公道)接面16.1m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 地域・地区 | 再建築不可 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | -- |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
