■土地面積：219.70㎡（66.45坪）■角地
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
公園まで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
-
都市ガス -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
前面道路幅員6m以上
-
建築条件なし -
セットバックなし・済み -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 側溝
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
-
低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
■名鉄名古屋本線『男川』駅まで徒歩9分
■土地面積：219.70㎡（66.45坪）
■角地。ただし、建ぺい率は緩和されません。
■土地間口：北側約15.2ｍ/東側約10.0ｍ
■建築条件付土地ではございません
■現況：建物有（解体更地渡し）
～ライフインフォメーション～
・竜美丘小学校まで約300ｍ(徒歩4分)
・竜海中学校まで約1540ｍ(徒歩20分)
・ファミリーマート岡崎竜美台二丁目店610ｍ(徒歩8分)
・ドミー竜美丘店まで約960ｍ(徒歩12分)
・竜美ヶ丘公園まで約250ｍ(徒歩4分)
・竜美丘ガーデンプレイスまで約860ｍ(徒歩11分)
担当からのひとこと
ご覧いただきありがとうございます。
岡崎市竜美東１丁目にございます土地のご紹介です。
土地面積219.70㎡(66.45坪)の本物件は、
名鉄名古屋本線『男川』駅まで徒歩9分、
交通利便の良い場所にございます。
コンビニエンスストアやスーパーマーケットまでも徒歩15分圏内と
生活利便性も高い立地でございます。
角地で、土地間口北側約15.2ｍ・東側約10.0ｍとゆとりがございます。
建築条件付土地ではないため、お好みのハウスメーカーや設計事務所と一緒にマイホームを形にして頂けます。
物件のご検討については、写真や図面だけでなく、是非現地をご覧になることをお勧め致します。
現地をご覧頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、案内時にお供する担当者により、
プロの目から見た長所・短所を詳しくご説明差し上げることもできます。
こちらの物件にご興味をお持ちのお客様、現地敷地内のご案内や詳細については
担当『中村』までお気軽にお問い合わせ下さい。
周辺環境
・竜美丘小学校 徒歩4分（約300m）
・竜海中学校 徒歩20分（約1540m）
・ドミー竜美丘店 徒歩12分（約960m）
・ファミリーマート岡崎竜美台二丁目店 徒歩8分（約610m）
・竜美ヶ丘公園 徒歩4分（約250m）
物件詳細
| 物件名 | 岡崎市竜美東１丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 957F1036 |
| 所在地 |
愛知県岡崎市竜美東１丁目 |
| 価格 |
3,790万円
|
| 交通 | 名鉄名古屋本線「男川」駅徒歩9 分 名鉄名古屋本線「東岡崎」駅徒歩25 分 |
| 土地面積 | 219.70m2(約66.45坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 傾斜地 |
| 接道状況 | 二方道路・北6m(公道)接面15.2m／東6m(公道)接面10m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
