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  • 古家付き土地
土地面積
226.76 m2
(約68.59坪)※公簿
建ぺい率
40 %
容積率
80 %

土地

  • 古家付き土地
3,680万円

緑区神の倉1丁目建物付土地

土地

■土地面積:226.76u(68.59坪)

愛知県名古屋市緑区神の倉1丁目

土地面積226.76m2(約68.59坪)※公簿・建ぺい率40%・容積率80%

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金利:2026年4月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

  • 都市ガス
    都市ガス
  • 低層住居専用地域
    低層住居専用地域
  • 小学校まで徒歩10分以内
    小学校まで徒歩10分以内
  • 前面道路幅員6m以上
    前面道路幅員6m以上
  • 建築条件なし
    建築条件なし
  • セットバックなし・済み
    セットバックなし・済み
  • 土地面積50坪以上
    土地面積50坪以上
  • 前面道路公道
    前面道路公道
  • 都市ガス
    都市ガス
  • 低層住居専用地域
    低層住居専用地域
  • 小学校まで徒歩10分以内
    小学校まで徒歩10分以内
  • 前面道路幅員6m以上
    前面道路幅員6m以上
  • 建築条件なし
    建築条件なし
  • セットバックなし・済み
    セットバックなし・済み
  • 土地面積50坪以上
    土地面積50坪以上
  • 前面道路公道
    前面道路公道
  • 都市ガス
  • 上水道
  • 下水道
  • 建築条件なし
  • セットバックなし・済み
  • 土地面積50坪以上
    立地・周辺環境

    低層住居専用地域|本下水|小学校まで徒歩10分以内|前面道路幅員6m以上|前面道路公道

    セールスポイント

    ■土地面積:226.76u(68.59坪)
    ■間口約11.5m
    ■第一種低層住居専用地域
    ■道路幅員約6.5m
    ■整形地かつ平坦地
    ■閑静ある住宅街
    ■建築条件付土地ではございません

    〜ライフインフォメーション〜
    ・地下鉄桜通線「徳重」駅 徒歩24分(約1900m)
    ・名古屋市交通局「神の倉1丁目」バス停 徒歩4分(約320m)
    ・神の倉小学校 徒歩8分(約580m)
    ・神の倉幼稚園 徒歩8分(約590m)
    ・ファミリーマート平針試験場南店 徒歩6分(約430m)
    ・ヤマナカ 白土フランテ館 徒歩13分(約1030m)
    ・ヒルズウォーク徳重ガーデンズ 徒歩24分(約1850m)
    ・神の倉第一公園 徒歩5分(約400m)
    ・きむら内科小児科クリニック 徒歩8分(約570m)

    担当からのひとこと

    ご覧いただき、誠にありがとうございます。

    本物件は、土地面積226.76u(68.59坪)の整形地かつ平坦地です。
    間口は約11.5mあり、建物配置や駐車計画を含めたプランニングがしやすい形状となっています。
    前面道路の幅員は約6.5mあり、車の出入りも落ち着いて行える住環境です。

    用途地域は第一種低層住居専用地域に指定されており、建ぺい率40%、容積率80%です。
    低層住宅を中心とした街並みが形成されるエリアのため、周辺は閑静な住宅街となっております。
    住環境を重視される方に適した立地です。

    また、本物件は建築条件付土地ではございません。お好きなハウスメーカーや工務店にて建築が可能で、ご希望に沿った住まいづくりをご検討いただけます。

    〜ライフインフォメーション〜
    地下鉄桜通線「徳重」駅まで徒歩24分です。
    名古屋市交通局「神の倉1丁目」バス停までは徒歩4分と、バス利用もしやすい立地です。

    神の倉小学校まで徒歩8分、神の倉中学校まで徒歩18分と、通学にも配慮された距離です。
    神の倉幼稚園まで徒歩8分で、子育て世帯にも検討しやすい環境です。

    日常のお買い物には、ファミリーマート平針試験場南店まで徒歩6分、
    ヤマナカ白土フランテ館まで徒歩13分と複数の店舗が利用可能です。
    ヒルズウォーク徳重ガーデンズまでは徒歩24分で、休日のお買い物やお食事も楽しめます。

    神の倉第一公園まで徒歩5分と身近に公園があり、
    きむら内科小児科クリニックまで徒歩8分で医療機関も利用しやすい立地です。

    住環境の整ったエリアにて、ゆとりある敷地での住まいづくりをご検討いただけます。
    本物件のご検討については、写真や図面だけでなく、お問い合わせいただけますと、
    周辺環境や建物プランのご説明をさせていただくとともに、長所・短所を詳しくご説明差し上げることもできます。
    現地のご案内、資料請求・本物件のご質問等がございましたら、担当の『後藤』までお気軽にお問い合わせください。
    フリーコール:0120−008−544

    ・神の倉小学校 徒歩8分(約580m)
    ・神の倉第一公園 徒歩5分(約400m)
    ・ファミリーマート平針試験場南店 徒歩6分(約430m)
    ・ヤマナカ白土フランテ館 徒歩13分(約1030m)

    物件詳細

    物件名 緑区神の倉1丁目建物付土地
    物件番号 957I1089
    所在地 愛知県名古屋市緑区神の倉1丁目
    価格
    3,680万円
    交通 地下鉄桜通線徳重」駅徒歩24 分
    土地面積 226.76m2(約68.59坪)※公簿
    地目
    地勢
    宅地
    平坦
    接道状況 一方道路・北6.5m(公道)接面11.5m
    建ぺい率 40%
    容積率 80%
    都市計画 市街化区域
    用途地域 第1種低層住居専用地域
    地域・地区 10m高度地区、緑化地域、都市機能誘導区域外、居住誘導区域内
    引渡時期 相談
    現況 古家有
    土地権利 所有権
    建築条件
    取引態様 仲介
    国土法 届出不要
    備考
    • ・※本物件は、物件写真の掲載をしておりません

    この情報は2026年04月09日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月23日です。