■お好きなハウスメーカーにて建築可能！ ■約29.99坪の整形地！
土地面積99.17m2(約29.99坪)※公簿／セットバック:7.14m2含む／他に私道負担：78.64m2あり・建ぺい率60%・容積率160% ※前面道路幅員による制限
物件のポイント
物件の特徴
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
建築条件なし 
第一種住居地域
-
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
建築条件なし -
第一種住居地域
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- プロパンガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- 立地・周辺環境
-
本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜第一種住居地域
セールスポイント
■お好きなハウスメーカーにて建築可能！
■土地面積99.17㎡！
■整形地！
■閑静な住宅地！
■周辺環境充実！
～暮らしのインフォメーション～
◆広電楽々園駅 約７１０ｍ徒歩９分
◆ユアーズ三筋店 約４００ｍ徒歩５分
◆ローソン・ポプラ三筋店 約３１０ｍ徒歩４分
◆広島市立五日市中央小学校 約４２０ｍ徒歩６分
◆広島市立五日市中学校 約１０８０ｍ徒歩１４分
◆中央第四公園 約２８０ｍ４分
担当からのひとこと
この度は「佐伯区五日市中央3丁目土地」をご覧いただきありがとうございます。
本物件は公簿面積99.17㎡（約29.99坪）の整形地です。
建築条件付き土地ではないためお好きなハウスメーカー様にて建築可能です。
本物件の近隣には「広電楽々園駅」「ユアーズ三筋店」「ローソン・ポプラ三筋店」など充実した周辺環境となっております。
ファミリー層やご夫婦、単身世帯など幅広い層にオススメのエリアです。
本物件の詳細や資金計画、お住み替えなどのご説明、ご提案をさせていただきます。
まずは、ご購入やご内覧をご希望でなくても、気になる点やご質問などございましたらお気軽にお問い合わせください。
お客様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
周辺環境
・広島市立五日市中央小学校 徒歩6分（約420m）
・ユアーズ三筋店 徒歩5分（約400m）
・ローソン・ポプラ三筋店 徒歩4分（約310m）
・中央第四公園 徒歩4分（約280m）
物件詳細
| 物件名 | 佐伯区五日市中央３丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 95811165 |
| 所在地 |
広島県広島市佐伯区五日市中央３丁目 |
| 価格 |
1,740万円
|
| 交通 | 広島電鉄宮島線「楽々園」駅徒歩9 分 |
| 土地面積 | 99.17m2(約29.99坪)※公簿／セットバック:7.14m2含む／他に私道負担：78.64m2あり |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・西3.2m(私道)接面9.1m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% ※前面道路幅員による制限 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | その他／宅地造成等工事規制区域・汚水供用開始区域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2026年05月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月07日です。
