■閑静な街並みに、静寂を描く ■皆賀1丁目のプライベート・ステージ
土地面積283.47m2(約85.74坪)※公簿／傾斜地：44.09%、125.00m2含む・建ぺい率60%・容積率160% ※前面道路幅員制限による
物件のポイント
物件の特徴
南道路（南東・南西含む） 
建築条件なし 
第二種中高層住居専用地域 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上 
前面道路公道 
前面道路幅員4.0ｍ以上
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南道路（南東・南西含む） -
建築条件なし -
第二種中高層住居専用地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
-
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- ガスその他
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜本下水｜第二種中高層住居専用地域｜前面道路公道
セールスポイント
■土地面積：283.47㎡(85.74坪/公簿)
■間口：約9.1ｍ
■前面道路幅員：約4.0ｍ
～周辺施設～
・JR山陽本線五日市駅まで 徒歩13分 (約1010ｍ)
・セブンイレブン広島五日市駅前店まで 徒歩12分 (約940ｍ)
・五日市福屋まで 徒歩11分 （約870ｍ）
・プロマート五日市店まで 徒歩13分 （約1010ｍ）
・ローソン広島五日市駅前3丁目店まで 徒歩13分 （約1030ｍ）
・広島市立五日市東小学校まで 徒歩9分（約670ｍ）
担当からのひとこと
この度は弊社ホームページへお問い合わせ頂きまして誠にありがとうございます。
閑静な住宅地皆賀1丁目に存する土地です。
前面道路幅員は約4.0ｍ、南東側向きにつき陽当り良好、敷地内北西側からは眺望が開けております。
加えて広島市立五日市東小学校が徒歩圏内にある為子育て世代の方も御安心してお過ごし頂けます。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 佐伯区皆賀１丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 95811213 |
| 所在地 |
広島県広島市佐伯区皆賀１丁目 |
| 価格 |
2,480万円
|
| 交通 | ＪＲ山陽本線「五日市」駅徒歩13 分 |
| 土地面積 | 283.47m2(約85.74坪)※公簿／傾斜地：44.09%、125.00m2含む |
| 地目 地勢 |
宅地／雑種地 傾斜地 |
| 接道状況 | 一方道路・南東4m(公道)接面9.1m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% ※前面道路幅員制限による |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 宅地造成等工事規制区域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2026年05月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月07日です。
