◆二方道路（南西側・北西側道路）◆建築条件付き土地ではありません
物件のポイント
物件の特徴
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
駅徒歩５分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
近隣商業地域 
セットバックなし・済み 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
-
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
駅徒歩５分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
前面道路幅員6m以上 -
建築条件なし
-
近隣商業地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積30坪以上 -
前面道路公道
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- 上水道
- 浄化槽
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- 立地・周辺環境
-
南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜駅徒歩５分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜近隣商業地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
おすすめポイント！
■二方道路（南西側・北西側道路）
■建築条件付き土地ではありません
お好きなハウスメーカーにて建築いただけます。
■閑静な住宅地でのびのび子育て
■南西側道路に面し日当たり良好
■前面道路：南西側道路約７．５ｍ
周辺環境
●セブンイレブン岡山西辛川店まで約110ｍ（徒歩2分）
●ラ・ムー吉備津店まで約940ｍ（徒歩12分）
●コスモス吉備津店まで約1010ｍ（徒歩13分）
●中国銀行一宮支店まで約1180ｍ（徒歩15分）
●岡山市立中山小学校まで約1020ｍ（徒歩13分）
担当からのひとこと
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周辺環境
・セブンイレブン岡山西辛川店 徒歩2分（約110m）
物件詳細
| 物件名 | 北区西辛川土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 95841149 |
| 所在地 |
岡山県岡山市北区西辛川 |
| 価格 |
850万円
|
| 交通 | 吉備線「備前一宮」駅徒歩5 分 |
| 土地面積 | 146.00m2(約44.16坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 二方道路・南西7.5m(公道)接面15.4m／北西5m(公道)接面13.2m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域／自動車駐車場附置義務条例適用地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年04月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月11日です。
