物件のポイント
物件の特徴
低層住居専用地域 
建築条件なし 
土地面積100坪以上 
前面道路公道 
前面道路幅員4.0ｍ以上
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低層住居専用地域 -
建築条件なし -
土地面積100坪以上 -
前面道路公道 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- プロパンガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- 土地面積100坪以上
- 立地・周辺環境
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低層住居専用地域｜本下水｜前面道路公道
セールスポイント
□■□■□物件概要□■□■
・閑静な住宅街
・100坪以上のゆとりのある土地本物件は北側に高さ約５ｍのがけ及び既存擁壁があります。そのため、本物件の一部にがけ条例〔福岡県建築基準法施行条例第５条〕の適用があり、建築（建替え）や増改築などを行う場合には同条例所定の建築制限があります。ただし、擁壁の設置や建物基礎下に杭を打つなどの方法で一定の条件を満たすことにより、この建築制限を免れることができます。
担当からのひとこと
本物件は、筑紫野市針摺東1丁目の土地です。
本物件に関するお問い合わせは、担当：秋吉までお願いいたします。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 筑紫野市針摺東１丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 96531018 |
| 所在地 |
福岡県筑紫野市針摺東１丁目 |
| 価格 |
3,480万円
|
| 交通 | 西鉄天神大牟田線「朝倉街道」駅徒歩14 分 |
| 土地面積 | 423.77m2(約128.19坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 北5m(公道)接面13.9m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出中 |
この情報は2026年05月30日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年06月13日です。
