■土地面積:268.9u(81.34坪) ■南西角地
物件のポイント
物件の特徴
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
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角地|南道路(南東・南西含む)|容積率100%以上|本下水|スーパーまで徒歩10分以内|公園まで徒歩5分以内|前面道路幅員6m以上|第二種住居地域|防火・準防火|前面道路公道
セールスポイント
■地下鉄桜通線「鳴子北」駅徒歩18分
■地下鉄桜通線「野並」駅徒歩23分
■土地面積:268.9u(約81.34坪)
■南西角地
■接道状況
・南側:公道 幅員約16.0m、間口約11m
・西側:公道 幅員約8.0m、間口約16.2m
■用途地域:第2種住居地域(建ぺい率70%・容積率200%)
■平坦地
■建物付き土地(現況渡し)
■建築条件付き土地ではございません
〜ライフインフォメーション〜
・セブンイレブン名古屋鹿山2丁目店 徒歩8分(約590m)
・アオキスーパー鳴子店 徒歩10分(約760m)
・万場山公園 徒歩4分(約320m)
・鳴子小学校 徒歩13分(約1040m)
・鳴子台中学校 徒歩14分(約1090m)
担当からのひとこと
本物件は、名古屋市緑区池上台2丁目に位置する、土地面積268.9u(約81.34坪)の南西角地の売土地のご紹介です。
南側約16.0m、西側約8.0mの公道に面しており、開放感と利便性を兼ね備えた立地が魅力です。
また、間口は南側約11.0m・西側約16.2mと広く、敷地全体を有効に活用しやすい整形地となっております。
陽当たり・通風も良好で、ゆとりある住まいづくりをご検討のお客様におすすめの物件です。
本物件は建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカーや工務店にて自由に建築計画を進めていただけます。
用途地域は第2種住居地域に指定されており、角地緩和により建ぺい率70%・容積率200%と、住宅用地としてバランスの取れた条件も魅力です。
また、平坦地のため建築計画も立てやすく、戸建住宅はもちろん、二世帯住宅やアパート用地など幅広い用途に対応可能です。
周辺には「セブンイレブン名古屋鹿山2丁目店」徒歩8分、「アオキスーパー鳴子店」徒歩10分と生活利便施設が充実しております。
また、「万場山公園」徒歩4分と自然も身近に感じられ、「鳴子小学校」徒歩13分、「鳴子台中学校」徒歩14分と、子育て世帯にも安心の住環境です。
物件のご検討にあたっては、写真や図面だけでなく、ぜひ現地をご覧になることをおすすめいたします。
現地をご覧いただくことで、周辺環境や物件の状態をより明確にご理解いただけるとともに、ご案内時には担当者よりプロの視点で長所・短所を含め、詳しくご説明させていただきます。
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不動産のことなら、どんな小さなご相談でもお気軽にお問い合わせください。
周辺環境
・鳴子小学校 徒歩13分(約1040m)
・鳴子台中学校 徒歩14分(約1090m)
・セブンイレブン名古屋鹿山2丁目店 徒歩8分(約590m)
・アオキスーパー鳴子店 徒歩10分(約760m)
・万場山公園 徒歩4分(約320m)
物件詳細
| 物件名 | 緑区池上台2丁目建物付き土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 967E1004 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市緑区池上台2丁目 |
| 価格 |
5,980万円
|
| 交通 | 地下鉄桜通線「鳴子北」駅徒歩18 分 地下鉄桜通線「野並」駅徒歩23 分 |
| 土地面積 | 268.90m2(約81.34坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 角地・南16m(公道)接面11m/西8m(公道)接面16.2m |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第2種住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域/20m高度地区、緑化地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2026年04月17日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月01日です。