■土地面積165.31㎡(50.00坪) ■二方道路
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
更地 
低層住居専用地域 
小学校まで徒歩10分以内 
公園まで徒歩5分以内 
建築条件なし 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上 
前面道路公道 
前面道路幅員4.0ｍ以上
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都市ガス -
更地 -
低層住居専用地域 -
小学校まで徒歩10分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
建築条件なし
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セットバックなし・済み -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 更地
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
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低層住居専用地域｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路公道
セールスポイント
■地下鉄鶴舞線『赤池』駅徒歩28分
■地下鉄桜通線『徳重』駅徒歩28分
■土地面積：165.31㎡(50.00坪)
■二方道路
■整形地
■第1種低層住居専用地域
建ぺい率40% 容積率80％
■閑静な住宅街
■建築条件付き土地ではございません
【ライフインフォメーション】
・市立神の倉小学校まで約350ｍ
・市立神の倉中学校まで約1100ｍ
・ローソン緑区神ノ倉店まで約500ｍ
・コノミヤ神の倉店まで約850ｍ
・トップワン平針店まで約900ｍ
・ヤマナカ白土フランテ館まで約1100ｍ
・ドラッグスギヤマ神の倉店まで約1000ｍ
・かんのくら公園まで約220ｍ
担当からのひとこと
本物件は第一種低層住居専用地域に定められております。
【第一種低層住居専用地域とは】
用途地域の中で最も厳しい規制が課せられている地域であり、建物の高さが10ｍまたは12ｍ以下に制限され、低層で良好な住宅地の形成を目的として定められています。
10ｍまたは12ｍ以下であればアパートやマンションも建てられますが、2階建ての戸建を主体とした街並みで、ご家族で住むのに適した地域で、閑静な住宅街が形成されています。
高いマンションなどは建築できないため、日当たりが良く、隣地境界からの距離も1ｍまたは1.5ｍ空けて、ゆとりを持って建築するので、圧迫感がなく通風も確保されています。
物件のご検討については、写真や図面だけでなく、是非現地をご覧になることをお勧め致します。
現地をご覧頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、案内時にお供する担当者に
より、プロの目から見た長所・短所を詳しくご説明差し上げることもできます。
こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非とも担当までお問い合わせください。
ご満足のいくサービスを提供させて頂きます。
心よりお待ち致しております。
フリーコール：0120-744-799
周辺環境
・神の倉小学校 徒歩5分（約350m）
・神の倉中学校 徒歩14分（約1100m）
・ローソン緑区神ノ倉店 徒歩7分（約500m）
・コノミヤ神の倉店 徒歩11分（約850m）
・かんのくら公園 徒歩3分（約220m）
物件詳細
| 物件名 | 緑区東神の倉１丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 967E1005 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市緑区東神の倉１丁目 |
| 価格 |
3,000万円
|
| 交通 | 地下鉄鶴舞線「赤池」駅徒歩28 分 地下鉄桜通線「徳重」駅徒歩28 分 |
| 土地面積 | 165.31m2(約50.00坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 二方道路・東5.9m(公道)接面16.3m／北5.9m(公道)接面6.9m |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 外壁後退距離１．０ｍ |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 更地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2026年04月17日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月01日です。
