◆角地（東側・南側道路） ◆建築条件付き土地ではありません
物件のポイント
物件の特徴
角地 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
建築条件なし 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
-
角地 -
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内
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コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
建築条件なし -
セットバックなし・済み -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
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- プロパンガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
-
角地｜南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路公道
セールスポイント
おすすめポイント！
■土地面積：３２４．３４㎡（約９８．１１坪）
■建築条件付き土地ではありません
お好きなハウスメーカーにて建築いただけます
■閑静な住宅地でのびのび子育て
■東側・南道路に面し陽当り良好
周辺環境
●岡山市立高島小学校まで約660ｍ（徒歩9分）
●セブンイレブン岡山中井店まで約330ｍ（徒歩5分）
●マルナカ雄町店まで約630ｍ（徒歩8分）
●くすりのレディ雄町店まで約770ｍ（徒歩10分）
●中井ちびっこ広場まで約270ｍ（徒歩4分）
担当からのひとこと
この度は『中区中井土地』のページをご覧いただき、誠に有難うございます。
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物件に関するご質問・資料請求お問い合わせ
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◆ご自宅の『売却』もお任せください◆
・「売却が先か購入が先か」買替えたいけど、何から始めたら良いのか分からない。
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お住まいの購入から売却まで、お客様のご事情に合わせてサポートいたします。
周辺環境
・岡山市立高島小学校 徒歩9分（約660m）
・セブンイレブン岡山中井店 徒歩5分（約330m）
・マルナカ雄町店 徒歩5分（約630m）
・中井ちびっこ広場 徒歩4分（約270m）
物件詳細
| 物件名 | 中区中井３丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 96841013 |
| 所在地 |
岡山県岡山市中区中井３丁目 |
| 価格 |
3,500万円
|
| 交通 | ＪＲ山陽本線「高島」駅徒歩14 分 ＪＲ山陽本線「岡山」駅バス36 分「藤の里」バス停徒歩6 分 |
| 土地面積 | 324.34m2(約98.11坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 角地・東5m(公道)接面5m／南4m(公道)接面13m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 高さの制限１０ｍ |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年06月08日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年06月22日です。
