土地

2億800万円

千葉市中央区市場町土地

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☆土地面積：451.43㎡（136.55坪）

千葉県千葉市中央区市場町

外房線「本千葉」駅徒歩8 分
内房線「本千葉」駅徒歩8 分
京成千葉線「千葉中央」駅徒歩12 分

土地面積451.43m²(約136.55坪)※公簿／セットバック:10.42m²含む・建ぺい率80%・容積率360%

物件のポイント
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ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2024年9月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

都市ガス
２沿線以上利用可
更地
容積率１００％以上
前面道路幅員6m以上
即引渡可
建築条件なし
商業地域
土地面積30坪以上
前面道路公道

都市ガス
２沿線以上利用可
更地
容積率１００％以上
前面道路幅員6m以上
即引渡可

建築条件なし
商業地域
土地面積30坪以上
前面道路公道

都市ガス
上水道
下水道
更地
即引渡可
建築条件なし
土地面積30坪以上

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜容積率１００％以上｜本下水｜前面道路幅員6m以上｜商業地域｜防火・準防火｜前面道路公道

セールスポイント

◆土地面積：451.43㎡（136.55坪）
　※セットバック10.42㎡含む
◆3駅4線利用可能
　ＪＲ内房線・外房線「本千葉」駅徒歩8分
　京成千葉線「千葉中央」駅徒歩12分
　千葉都市モノレール「県庁前」駅徒歩8分
◆設備：都市ガス・公共下水・公営水道

《ライフインフォメーショ》
◇千葉市立本町小学校まで約600ｍ
◇千葉市立葛城中学校まで約950ｍ
◇千葉県庁（本庁舎）まで約400ｍ
◇中央区役所まで約400ｍ
◇千葉県警本部まで約280ｍ

担当からのひとこと

この度は『千葉市中央区市場町土地』をご覧いただき、誠にありがとうございます。
本物件は、土地面積：451.43㎡（136.55坪）になります。
是非ご検討ください。

物件に関する資料請求・ご内覧希望は…
フリーコール：0120-337-022（携帯電話からも通話可能）
住友不動産販売千葉営業センター【担当：井部周斗】までお気軽にお問合せください。

周辺環境

・羽衣公園　徒歩3分（約230m）
・ミニストップ千葉長洲店　徒歩4分（約310m）
・千葉銀行長洲支店　徒歩5分（約390m）
・本千葉駅前郵便局　徒歩8分（約610m）

物件詳細

所在地	千葉県千葉市中央区市場町
価格	2億800万円
交通	外房線「本千葉」駅徒歩8 分内房線「本千葉」駅徒歩8 分京成千葉線「千葉中央」駅徒歩12 分
土地面積	451.43m²(約136.55坪)※公簿／セットバック:10.42m²含む
地目地勢	宅地平坦
接道状況	二方道路・東6m(公道)接面9.6m／北3.2m(公道)接面13m
建ぺい率	80%
容積率	360%
都市計画	市街化区域
用途地域	商業地域
地域・地区	防火地域／駐車場整備地区
引渡時期	即時（但し、残代金精算後）
現況	更地
土地権利	所有権
建築条件	無
取引態様	仲介
国土法	届出不要
備考	・※建築条件付土地ではありません・現況：月極駐車場