世田谷区瀬田５丁目土地

土地

●東急田園都市線「用賀」駅徒歩12分　●お好きなハウスメーカーで建築できます。

東京都世田谷区瀬田５丁目

東急田園都市線「用賀」駅徒歩12 分

土地面積87.28m²(約26.40坪)※公簿／セットバック:9.84m²含む・建ぺい率40%・容積率80% ※地区計画により建蔽率４０％、容積率８０％になります。

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金利：2024年9月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

都市ガス
更地
南道路（南東・南西含む）
低層住居専用地域
建築条件なし
前面道路公道
前面道路幅員4.0ｍ以上

都市ガス
更地
南道路（南東・南西含む）
低層住居専用地域
建築条件なし
前面道路公道

前面道路幅員4.0ｍ以上

都市ガス
上水道
下水道
更地
建築条件なし

立地・周辺環境: 南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜本下水｜防火・準防火｜前面道路公道

セールスポイント

〔交通アクセス〕
・東急田園都市線「用賀」駅　徒歩12分

〔物件概要〕
・世田谷区瀬田5丁目土地
・土地面積（公簿）：87.28㎡（26.40坪）/セットバック面積9.84㎡含む
・建築条件付土地ではありません。ご希望のハウスメーカー・工務店で建築できます。（建物参考プランの作成依頼を承ります。まだ、ハウスメーカーが決まってない場合は、ご希望に沿ったハウスメーカーをご紹介いたします。）
・接道状況：南西側公道、幅員約4.9mに約7.1m接する、南東側公道、幅員約3.5mに約9.9m接する
・現況：更地・用途地域：第一種低層住居専用地域
・建ぺい率：40%
・容積率：80%
・地目：宅地
※地区計画（大蔵・岡本・鎌田・瀬田地区）。南西側道路を対面から一方後退で幅６ｍに整備していただくと建蔽率50％、容積率100％になります。

担当からのひとこと

この度は、世田谷区瀬田5丁目土地の詳細ページをご覧いただき誠にありがとうございます。

当該物件は、建築条件付土地ではございませんので、お好みのハウスメーカーにて建築が可能でございます。
建築プラン、購入資金計画等のご相談も承ります。

詳細資料請求・希望等は、下記フリーコールから、担当水野までお気軽にお問い合わせください。
お客様専用フリーコール：0120-112-474

現在ご所有の不動産からお買い替え等をご検討の場合も、お気軽にお問い合わせください。

ご所有不動産の無料査定、ご相談も承ります。

皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

周辺環境

物件詳細

所在地	東京都世田谷区瀬田５丁目
価格	7,650万円
交通	東急田園都市線「用賀」駅徒歩12 分
土地面積	87.28m²(約26.40坪)※公簿／セットバック:9.84m²含む
地目地勢	宅地平坦
接道状況	二方道路・南西4.9m(公道)接面7.1m／南東3.5m(公道)接面9.9m
建ぺい率	40%
容積率	80% ※地区計画により建蔽率４０％、容積率８０％になります。
都市計画	市街化区域／地区計画（大蔵・岡本・鎌田・瀬田地区）
用途地域	第１種低層住居専用地域
地域・地区	準防火地域
引渡時期	相談
現況	更地
土地権利	所有権
建築条件	無
取引態様	仲介
国土法	届出不要
備考	・南西側道路を対面から一方後退で幅６ｍに整備していただくと建蔽率５０％、容積率１００％になります。