◇歴史ある瀬田に位置する不動産 ◇お買い物施設も徒歩圏内にあり住環境良好です。
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
２沿線以上利用可 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
土地面積50坪以上
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都市ガス -
２沿線以上利用可 -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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土地面積50坪以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 土地面積50坪以上
- 再建築不可
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜本下水｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜防火・準防火
セールスポイント
【アクセス】
田園都市線・大井町線「二子玉川」駅より徒歩6分
大井町線「上野毛」駅より徒歩12分
【概要】
■土地面積285.40㎡
■第一種低層住居専用地域
■現況：建物有り
■前面が河川（丸子川）になっており、開放感がございます。
■再建築不可
※但し建築基準法43条2項2号の許可を得ることができれば
再建築可能です。
【土地占有許可】
占有面積：25.46㎡
期 間：令和3年4月1日～令和8年3月31日
使用料 ：年額64，610円
手続き先：世田谷区土木計画調整課
更 新：自動更新（区役所より更新時に連絡がきます。）
【Life Information】
・セブンイレブン世田谷玉川2丁目店まで290ｍ
・成城石井 二子玉川東急フードショー店まで約510ｍ
・玉川高島屋まで約560ｍ
・二子玉川ライズショッピングセンターまで約250ｍ
・二子玉川東公園まで約620ｍ
・セント・メリーズ・インターナショナルスクールまで約630ｍ
・世田谷区立瀬田小学校まで約930ｍ
・世田谷区立瀬田中学校まで約830ｍ
担当からのひとこと
詳細ページをご覧いただきありがとうございます。
本物件は歴史ある瀬田に位置する不動産です。
お買い物施設も徒歩圏内にあり魅力的な環境です。
また、敷地面積285.40㎡ありますので建物プランについてもお気軽にご相談ください。
現地のご案内や詳細等のご希望がございましたら担当の水井（ミズイ）まで是非お問い合わせください。
二子玉川営業センター 担当：水井
フリーコール 0120-400-399
皆様からのお問い合わせお待ちしております。
周辺環境
・セブンイレブン世田谷玉川２丁目店 徒歩4分（約290m）
・成城石井 二子玉川東急フードショー店 徒歩7分（約510m）
・玉川高島屋 徒歩7分（約560m）
・二子玉川東公園 徒歩8分（約620m）
・世田谷区立瀬田小学校 徒歩12分（約930m）
物件詳細
| 物件名 | 世田谷区瀬田１丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 142M1012 |
| 所在地 |
東京都世田谷区瀬田１丁目 |
| 価格 |
2億6,800万円
|
| 交通 | 東急田園都市線「二子玉川」駅徒歩6 分 東急大井町線「二子玉川」駅徒歩6 分 東急大井町線「上野毛」駅徒歩12 分 |
| 土地面積 | 285.40m2(約86.33坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域／第二種風致地区／再建築不可 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | -- |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年03月17日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年03月31日です。
