西武池袋線「江古田」駅徒歩1分の立地
土地面積154.71m2(約46.79坪)※実測・建ぺい率80%・容積率360% ※前面道路幅員制限による
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
２沿線以上利用可 
更地 
南道路（南東・南西含む） 
駅徒歩５分以内 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
近隣商業地域 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
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都市ガス -
２沿線以上利用可 -
更地 -
南道路（南東・南西含む） -
駅徒歩５分以内 -
前面道路幅員6m以上
-
建築条件なし -
近隣商業地域 -
土地面積30坪以上 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 更地
- 建築条件なし
- 土地面積30坪以上
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜南道路（南東・南西含む）｜本下水｜駅徒歩５分以内｜前面道路幅員6m以上｜近隣商業地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
～おすすめポイント～
◇西武池袋線「江古田」駅 徒歩1分
◇西武有楽町線「新桜台」駅 徒歩6分
◇土地面積：154.71㎡
※上記土地面積は都市計画道路に提供予定部分の面積を除いた面積です。
◇建ぺい率：80％
◇容積率：360％（前面道路幅員により500％→360％）
◇建築条件なし
～Information～
・練馬区立開進第三小学校 約690m（徒歩9分）
・練馬区立開進第中小学校 約1，100m(徒歩14分)
・ビッグ・エー練馬栄町店 約110m（徒歩2分）
・ローソン江古田駅北口店 約70m（徒歩1分）
・練馬旭丘郵便局 約240m（徒歩3分）
・みずほ銀行江古田支店 約160m（徒歩2分）
・三井住友銀行江古田出張所 約370m（徒歩5分）
担当からのひとこと
この度は『練馬区栄町 土地』のページをご覧いただき、誠に有難うございます。
＊＊＊不動産の購入を検討中のお客様へ＊＊＊＊
物件探しの基本は「物件を実際に見ていただくこと」にあります。
写真や図面だけではなく、実際に現地を見ていただく事をお勧めいたします。
現地を見ていただくことで、周辺環境や物件の状態を明確にご理解いただけるとともに
プロの目から見た物件の長所・短所、購入の際の注意点を詳しくご説明いたします。
ご興味をお持ちのお客様は「宮川（みやがわ）」まで是非お問い合わせください。
心よりお待ちしております。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 練馬区栄町 土地 |
|---|---|
| 物件番号 | A69J1001 |
| 所在地 |
東京都練馬区栄町 |
| 価格 |
2億5,900万円
|
| 交通 | 西武池袋・豊島線「江古田」駅徒歩1 分 西武有楽町線「新桜台」駅徒歩6 分 |
| 土地面積 | 154.71m2(約46.79坪)※実測 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南6m(公道)接面6.3m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 360% ※前面道路幅員制限による |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 地域・地区 | 防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 更地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2026年04月24日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月08日です。
