西宮市丸橋町古家付土地｜土地の購入なら住友不動産販売へ（C3231015）

西宮市丸橋町古家付土地

～阪急西宮北口駅徒歩８分・敷地面積約３９．９坪・古家付・建築条件付土地ではありません～

価格

6,480万円

土地面積: 132.06m²(約39.94坪)／他に私道負担：34.44m²あり

建ぺい率／容積率: 60%／160% ※前面道路幅員による制限

所在地: 兵庫県西宮市丸橋町

交通: 阪急神戸線「西宮北口」駅徒歩8 分
阪急今津線「門戸厄神」駅徒歩14 分

現地写真（2023年7月22日撮影）
前面道路（南から北に向かって撮影）
（2023年7月22日撮影）
前面道路（北から南に向かって撮影）
（2023年7月22日撮影）
アクタ西宮まで約530ｍ
広田小学校まで約1040ｍ
平木中学校まで約810m　
阪急神戸線西宮北口駅まで約570m　
阪急今津線門戸厄神駅まで約1100m　
万代西宮門戸店まで約1030m　
平木中学校まで約810m

地形図

現地写真（2023年7月22日撮影）
前面道路（南から北に向かって撮影）
前面道路（北から南に向かって撮影）
アクタ西宮まで約530ｍ
広田小学校まで約1040ｍ
平木中学校
阪急神戸線西宮北口駅
阪急今津線門戸厄神駅
万代西宮門戸店
平木中学校

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

西宮営業センター辻萌々花

【西宮市丸橋町古家付土地】のページをご覧頂き有難うございます。
本物件は阪急神戸線『西宮北口』駅まで徒歩８分・阪急今津線『門戸厄神』駅まで徒歩１４分の距離に位置する、敷地面積３９．９４坪（１３２．０６㎡）の古家付土地です。

周辺は区画の整った戸建や集合住宅が建ち並ぶ閑静な住宅街、駅までは平坦な道のりでアクセスも良好、駅周辺には各種生活施設が充実しており、大変利便性の良い立地です。
建築条件付土地ではございませんので、お好きなハウスメーカー・工務店で建築いただけます。

物件にご興味お持ち頂いたお客様、是非地域担当までお気軽にお問い合わせ下さいませ。
皆様からのお問い合わせをお待ちしております。
フリーコール【０１２０－５３３－１６３】

住友不動産販売株式会社
西宮営業センター

物件の特色

敷地

設備・仕様: 都市ガス／上水道／下水道／建築条件なし

立地・周辺環境

立地: ２沿線以上利用可／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内／公園まで徒歩5分以内

周辺環境: ●アクタ西宮　徒歩7分（約530m）
●セブンイレブン西宮北昭和町店　徒歩5分（約360m）
●西宮北昭和郵便局　徒歩5分（約390m）
●広田小学校　徒歩13分（約1040m）
●平木中学校　徒歩11分（約810m）

物件詳細

所在地	兵庫県西宮市丸橋町
価格	6,480万円
交通	阪急神戸線「西宮北口」駅徒歩8 分阪急今津線「門戸厄神」駅徒歩14 分
土地面積	132.06m²(約39.94坪)／他に私道負担：34.44m²あり
地目／地勢	宅地／平坦	接道状況	--
建ぺい率	60%	容積率	160% ※前面道路幅員による制限
地域地区	市街化区域／第１種中高層住居専用地域／高度地区
引渡時期	相談	現況	古家有
土地権利	所有権	建築条件	無
取引態様	仲介	国土法	届出不要
備考	・私道負担部分は、通路負担部分と読み替えます。・再建築不可。ただし、建築基準法４３条２項２号の許可を得ることが・できれば再建築は可能です。