～阪急甲東園駅徒歩１８分・建築条件付土地ではございません～
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
更地 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
建築条件なし 
第一種中高層住居専用地域 
土地面積100坪以上 
前面道路公道 
前面道路幅員4.0ｍ以上
-
都市ガス -
更地 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
建築条件なし -
第一種中高層住居専用地域
-
土地面積100坪以上 -
前面道路公道 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 更地
- 建築条件なし
- 土地面積100坪以上
- 立地・周辺環境
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本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜第一種中高層住居専用地域｜前面道路公道
セールスポイント
■阪急『甲東園』駅まで徒歩１８分
■土地面積１６０．６２坪
■平坦地
■現況更地
■東側公道幅員約４．５ｍ
■建築条件付土地ではございませんので
お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能です
【周辺施設】
○スーパーマルハチ甲武橋店まで約４３０ｍ
○パル・ヤマト西宮店まで約７１０ｍ
○セブンイレブン西宮上大市５丁目店まで約５２０ｍ
○ココカラファイン段上店まで約９２０ｍ
○西宮段上郵便局まで約９２０ｍ
○そよかぜ大島公園まで約４８０ｍ
○樋ノ口小学校まで約７４０ｍ
○甲武中学校まで約３７０ｍ
担当からのひとこと
【西宮市樋ノ口町土地】のページをご覧頂き有難うございます。
本物件は阪急今津線『甲東園』駅まで徒歩１８分の距離に位置する、１６０．６２坪（５３１．００㎡）の土地です。敷地の東側は公道に面しており、道路との高低差が少ない立地です。
スーパー・コンビニエンスストア・公園・小中学校が徒歩１０分以内にございます。
建築条件付土地ではございませんので、お好きなハウスメーカー・工務店で建築いただけます。
物件にご興味お持ち頂いたお客様、是非地域担当【松岡（まつおか）】までお気軽にお問い合わせ下さいませ。
住友不動産ステップ株式会社
西宮営業センター
フリーコール【０１２０－５３３－１６３】
周辺環境
・スーパーマルハチ甲武橋店 徒歩6分（約430m）
・セブンイレブ西宮上大市５丁目店 徒歩7分（約520m）
・そよかぜ大島公園 徒歩6分（約480m）
・樋ノ口小学校 徒歩10分（約740m）
・甲武中学校 徒歩5分（約370m）
物件詳細
| 物件名 | 西宮市樋ノ口町１丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | C3231054 |
| 所在地 |
兵庫県西宮市樋ノ口町１丁目 |
| 価格 |
1億1,700万円
|
| 交通 | 阪急今津線「甲東園」駅徒歩18 分 |
| 土地面積 | 531.00m2(約160.62坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
雑種地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・東4.5m(公道)接面10.8m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 180% ※前面道路幅員のため |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 更地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年05月12日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月26日です。
