【すみふの仲介ステップ】◆敷地面積約１００坪以上！
土地面積337.00m2(約101.94坪)※公簿／傾斜地：100%含む・建ぺい率60%・容積率192% ※容積率は、前面道路幅員による制限数値です。
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
更地 
スーパーまで徒歩10分以内 
建築条件なし 
第一種中高層住居専用地域 
セットバックなし・済み 
土地面積100坪以上 
前面道路公道 
前面道路幅員4.0ｍ以上
-
都市ガス -
更地 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
建築条件なし -
第一種中高層住居専用地域 -
セットバックなし・済み
-
土地面積100坪以上 -
前面道路公道 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 更地
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積100坪以上
- 立地・周辺環境
-
本下水｜スーパーまで徒歩10分以内｜第一種中高層住居専用地域｜前面道路公道
セールスポイント
【交通】
●阪急甲陽線「甲陽園」駅徒歩21分
◇東向き
◇現状更地
◇前面道路約４．８m
◇敷地面積：約３３７㎡（約１０１．９坪）
◇建築条件付き土地ではありません。
お好きなハウスメーカー・工務店で建築頂けます。
◆買い替え希望の方は、ご自宅の売却のお手伝いもさせていただきますのでお気軽にご相談くださいませ♪
担当からのひとこと
「西宮市五月ヶ丘 土地」をご覧頂きありがとうございます。
本物件は、敷地面積が約１０１．９坪あり建築条件付き土地ではないため、
お好きなハウスメーカー・工務店でお客様の希望を盛り込んだ間取りにできるかと思います。
『関西スーパー大社店』まで約320ｍとスーパーが徒歩５分圏内にあるのも魅力的ですね。
掲載物件の内覧希望の場合は、事前にご希望日時をお知らせ下さい。
その他不動産購入に関するご質問やお悩みがございましたら、お気軽にお声かけ下さい。
お問合せをお待ちしております。
◆◆◆価格の下にある「ローンシミュレーション」をクリック頂けると住宅ローンの月々返済額がわかります。◆◆◆
周辺環境
・甲陽園小学校 徒歩16分（約1240m）
・上ケ原中学校 徒歩5分（約350m）
・関西スーパー大社店 徒歩4分（約320m）
・ロイヤルホームセンター西宮店 徒歩7分（約550m）
・西宮甲陽園郵便局 徒歩12分（約960m）
物件詳細
| 物件名 | 西宮市五月ケ丘 土地 |
|---|---|
| 物件番号 | C5231003 |
| 所在地 |
兵庫県西宮市五月ケ丘 |
| 価格 |
5,980万円
|
| 交通 | 阪急甲陽線「甲陽園」駅徒歩21 分 |
| 土地面積 | 337.00m2(約101.94坪)※公簿／傾斜地：100%含む |
| 地目 地勢 |
山林 高台 |
| 接道状況 | 一方道路・東4.8m(公道)接面18.1m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 192% ※容積率は、前面道路幅員による制限数値です。 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | その他／第２種高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 更地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2025年12月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月04日です。
