【すみふの仲介ステップ】■敷地面積約５０坪以上！
土地面積226.21m2(約68.42坪)※公簿／傾斜地：100%含む・建ぺい率60%・容積率200%
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
更地 
容積率１００％以上 
スーパーまで徒歩10分以内 
公園まで徒歩5分以内 
建築条件なし 
第一種中高層住居専用地域 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上 
前面道路公道 
前面道路幅員4.0ｍ以上
-
都市ガス -
更地 -
容積率１００％以上 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
建築条件なし
-
第一種中高層住居専用地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 更地
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜本下水｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜第一種中高層住居専用地域｜前面道路公道
セールスポイント
【交通】
●阪急甲陽線「甲陽園」駅徒歩１９分
◇２方道路
◇現状更地
◇前面道路 東側：約５．６m 西側：約４．０m
◇敷地面積：約２２６．２㎡（約６８．４坪）
◇建築条件付き土地ではありません。
お好きなハウスメカー・工務店で建築頂けます。
◆買い替え希望の方は、ご自宅の売却のお手伝いもさせていただきますのでお気軽にご相談くださいませ♪
担当からのひとこと
「西宮市五月ヶ丘 土地」をご覧頂きありがとうございます。
本物件は、東西に接道がある二方道路となっておりますので解放感があり日当たりも良好かと思います。
『関西スーパー大社店』まで約280ｍと徒歩５分以内にスーパーがあるのも魅力的ですね。
掲載物件の内覧希望の場合は、事前にご希望日時をお知らせ下さい。
その他不動産購入に関するご質問やお悩みがございましたら、お気軽にお声かけ下さい。
お問合せをお待ちしております。
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周辺環境
・甲陽園小学校 徒歩15分（約1190m）
・上ケ原中学校 徒歩9分（約670m）
・関西スーパー大社店 徒歩4分（約280m）
・西宮甲陽園郵便局 徒歩11分（約840m）
・六軒南公園 徒歩2分（約160m）
物件詳細
| 物件名 | 西宮市五月ケ丘 土地 |
|---|---|
| 物件番号 | C5231004 |
| 所在地 |
兵庫県西宮市五月ケ丘 |
| 価格 |
3,980万円
|
| 交通 | 阪急甲陽線「甲陽園」駅徒歩19 分 |
| 土地面積 | 226.21m2(約68.42坪)※公簿／傾斜地：100%含む |
| 地目 地勢 |
宅地 傾斜地 |
| 接道状況 | 二方道路・東5.6m(公道)接面9.2m／西4m(公道)接面12.4m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 高度地区／第２種高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 更地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2025年12月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月04日です。
