南西向きにつき日当たり良好・建築条件付土地ではありません
物件のポイント
物件の特徴
２沿線以上利用可 
更地 
南道路（南東・南西含む） 
小学校まで徒歩10分以内 
建築条件なし 
第一種住居地域 
セットバックなし・済み 
土地面積30坪以上 
前面道路公道 
前面道路幅員4.0ｍ以上
-
２沿線以上利用可 -
更地 -
南道路（南東・南西含む） -
小学校まで徒歩10分以内 -
建築条件なし -
第一種住居地域
-
セットバックなし・済み -
土地面積30坪以上 -
前面道路公道 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- プロパンガス
- 上水道
- 下水道
- 更地
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜南道路（南東・南西含む）｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜第一種住居地域｜前面道路公道
セールスポイント
■南西向につき日当たり良好
■建築条件付土地ではありません
■現況：更地
◎名鉄三河線刈谷市駅 徒歩12分・約950m
◎JR東海道本線逢妻駅 徒歩17分・約1310m
◎亀城小学校 徒歩2分・約140m
◎刈谷東中学校 徒歩20分・約1600m
◎刈谷幼児園 徒歩6分・約470m
◎亀城公園 徒歩2分・約120m
◎城町図書館 徒歩6分・約430m
◎セブンイレブン刈谷宝町店 徒歩11分・約880m
◎スギドラッグ寺横店 徒歩5分・約340ｍ
担当からのひとこと
本物件は南西向き道路に接道しており、日当たり良好です。
また、道路対側は亀城公園の駐車場となっており、日照が遮られません。春になれば亀城公園の桜を楽しむ
ことが可能です。
交通は名鉄三河線「刈谷市」駅 徒歩12分、JR東海道本線「逢妻」駅 徒歩17分と、両駅の利用が
可能です。
また、亀城小学校 (徒歩2分・約140m)、刈谷東中学校 (徒歩20分・約1600m)、刈谷幼
児園(徒歩6分・約470m)、亀城公園(徒歩2分・約120m)と、子育て環境も良好です。
本物件には斜面を含んでおりますが、地盤は道路面より一段上がっていますので、プライバシーを確保することが可能です。この斜面を立体的に利用した建築を実現することも可能です。(設計にあたっては建築士等の専門家にご確認ください)
尚、本物件は建築条件付土地ではありませんので、お好きなハウスメーカー等での建築が可能となっています。建築プランは無料で作成致しますので、気軽にお申し付けください。
本物件についてのご質問、お問い合わせは担当の「田島」まで。
ご連絡、お待ちしております。
フリーコール ０１２０−６６２−７７２
周辺環境
・亀城小学校 徒歩2分（約140m）
・刈谷東中学校 徒歩20分（約1600m）
・刈谷幼児園 徒歩6分（約470m）
・セブンイレブン刈谷宝町店 徒歩11分（約880m）
・亀城公園 徒歩2分（約120m）
物件詳細
| 所在地 |
愛知県刈谷市八幡町５丁目 |
|---|---|
| 価格 |
3,750万円
|
| 交通 | 名鉄三河線「刈谷市」駅徒歩12 分 東海道本線「逢妻」駅徒歩17 分 |
| 土地面積 | 286.24m2(約86.58坪)※公簿／傾斜地：28%、80.00m2含む |
| 地目 地勢 |
宅地／畑 傾斜地 |
| 接道状況 | 一方道路・南西4.4m(公道)接面14.4m |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 176% ※容積率は、前面道路幅員による制限数値です。 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 風致地区・がけ条例 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 更地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2024年07月20日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年08月03日です。
