■土地面積：324.08㎡（98.03坪） ■建物解体更地渡し
土地面積324.08m2(約98.03坪)※公簿・建ぺい率60%・容積率100%
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
公園まで徒歩5分以内 
建築条件なし 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上 
前面道路公道 
前面道路幅員4.0ｍ以上
-
都市ガス -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
公園まで徒歩5分以内
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建築条件なし -
セットバックなし・済み -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
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低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路公道
セールスポイント
■土地面積：324.08㎡（98.03坪）
■建物解体更地渡し
■前面道路幅員：約5.9ｍ
■建築条件付き土地ではありません
【周辺環境】
・三島小学校まで約760ｍ（徒歩10分）
・竜海中学校まで約1020ｍ（徒歩13分）
・ローソン竜美丘店まで約580ｍ（徒歩8分）
・ドミー竜美丘店まで約630ｍ（徒歩8分）
・V・drug東岡崎店まで約420ｍ（徒歩6分）
・神谷内科まで約690ｍ（徒歩9分）
・竜美ヶ丘公園まで約280ｍ（徒歩4分）
担当からのひとこと
本物件は土地面積：324.08㎡（98.03坪）・建物解体更地渡し・前面道路幅員：約5.9ｍの土地でございます。
物件のご検討については、写真や図面だけでなく、是非現地をご覧になることをお勧め致します。
現地をご覧頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、案内時にお供する
担当者により、プロの目から見た長所・短所を詳しくご説明差し上げることもできます。
こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非とも担当までお問い合わせください。
周辺環境
・三島小学校 徒歩10分（約760m）
・竜海中学校 徒歩13分（約1020m）
・ローソン竜美丘店 徒歩8分（約580m）
・ドミー竜美丘店 徒歩8分（約630m）
・竜美ヶ丘公園 徒歩4分（約280m）
物件詳細
| 物件名 | 岡崎市竜美旭町土地 |
|---|---|
| 物件番号 | I57F1005 |
| 所在地 |
愛知県岡崎市竜美旭町 |
| 価格 |
5,700万円
|
| 交通 | 名鉄名古屋本線「男川」駅徒歩13 分 |
| 土地面積 | 324.08m2(約98.03坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 |
| 接道状況 | 一方道路・北東5.9m(公道)接面11.8m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
