～JR東海道本線「芦屋」駅徒歩6分・積水ハウス施工・南西角地～
建物面積90.62m2(約27.41坪)・間取り3ＬＤＫ・1996年02月築
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
トイレ2箇所 
２沿線以上利用可 
角地 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
駐車場有 
第一種中高層住居専用地域
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都市ガス -
トイレ2箇所 -
２沿線以上利用可 -
角地 -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上
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小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
駐車場有 -
第一種中高層住居専用地域
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- トイレ2箇所
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜角地｜南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜第一種中高層住居専用地域｜前面道路公道
セールスポイント
【交通アクセス】
・JR東海道本線「芦屋」駅徒歩6分
・阪神本線「打出」駅徒歩8分
【物件の特徴】
・南西角地、北側公園のため、開放感があり陽当たり良好です。
・敷地面積：150.38㎡（45.48坪）
・建物延床面積：90.62㎡（27.41坪）
・1996年2月築 軽量鉄骨造2階建
・積水ハウス施工
・住宅用地としてもご検討くださいませ。
お好きなハウスメーカーにて建築可能です。
【ライフインフォメーション】
・芦屋市立宮川小学校まで約610ｍ
・芦屋市立精道中学校まで約1180ｍ
・ローソン 芦屋宮塚町店まで約180ｍ
担当からのひとこと
JR東海道本線「芦屋」駅徒歩6分、阪神本線「打出」駅徒歩8分、２沿線利用可能な立地です。
南西角地、北側は公園のため、開放感があり、陽当たり良好です。
室内は空き家ですので、お気軽に室内ご見学くださいませ。
物件に関するご質問ございましたら、物件担当「志田」までお気軽にお申し付けくださいませ。
周辺環境
・芦屋市立宮川小学校 徒歩8分（約610m）
・芦屋市立精道中学校 徒歩15分（約1180m）
・コープこうべ コープデイズ芦屋店 徒歩6分（約440m）
・ローソン 宮川店 徒歩3分（約180m）
・宮塚公園 徒歩4分（約320m）
物件詳細
| 物件名 | 芦屋市宮塚町戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 35232081 |
| 所在地 |
兵庫県芦屋市宮塚町 |
| 価格 |
1億4,300万円
|
| 交通 | ＪＲ東海道本線「芦屋」駅徒歩6 分 阪神本線「打出」駅徒歩8 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 建物面積 | 90.62m2(約27.41坪) |
| 土地面積 | 150.38m2(約45.48坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 軽量鉄骨 |
| 築年月 | 1996年02月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 角地・南5.5m(公道)接面11.7m／西5m(公道)接面6m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 高度地区／芦屋景観地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年11月28日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年12月12日です。
