■土地面積199.15坪■阪急・ＪＲ２沿線利用可能
土地面積658.38m2(約199.15坪)※公簿・建ぺい率40%・容積率80%
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
低層住居専用地域 
建築条件なし 
セットバックなし・済み 
土地面積100坪以上 
前面道路公道 
前面道路幅員4.0ｍ以上
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都市ガス -
低層住居専用地域 -
建築条件なし -
セットバックなし・済み -
土地面積100坪以上 -
前面道路公道
-
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積100坪以上
- 立地・周辺環境
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低層住居専用地域｜本下水｜前面道路公道
セールスポイント
【交通】阪急芦屋川駅 徒歩６分
ＪＲ芦屋駅 徒歩１７分
☆２ＷＡＹアクセス可
☆前面道路：公道幅員約４．８ｍ
◆土地面積：１９９．１５坪（６５８．３８㎡）
◆建物面積：１３１．２２㎡
◆緑豊かで閑静な住宅街
◆建築条件付土地ではございません。
【周辺環境】
●山手小学校まで約８００ｍ 徒歩１０分
●山手中学校まで約８２０ｍ 徒歩１１分
●大丸芦屋店まで約１３００ｍ 徒歩１７分
●グランドフードホール芦屋まで約１３００ｍ 徒歩１７分
●いかり芦屋店まで約１５００ｍ 徒歩１９分
●ビッグビーンズ芦屋店まで約１５００ｍ 徒歩１９分
●ローソン芦屋川駅前店まで約５４０ｍ 徒歩７分
●山芦屋公園まで約２２０ｍ 徒歩３分
●芦屋西山郵便局まで約５００ｍ 徒歩７分
担当からのひとこと
弊社ホームページを閲覧頂き誠に有難うございます。
『芦屋市山芦屋町土地』
建築条件付土地ではございませんので、お好きな工務店様、ハウスメーカー様で
マイホームをご計画ください。
敷地の前には芦屋川があり、ジョギングや山登りで通られる方も多く、
春には桜並木がきれいな立地です。
住環境は閑静な住宅地です。
物件に関するご質問はフリーコール『０１２０－５６７－２８７』
物件担当『大城』までお気軽にお問い合わせください。
どうぞ宜しくお願い申し上げます。
周辺環境
・山手小学校 徒歩10分（約800m）
・山手中学校 徒歩11分（約820m）
・いかり芦屋店 徒歩19分（約1500m）
・ローソン芦屋川駅前店 徒歩7分（約540m）
・山芦屋公園 徒歩3分（約220m）
物件詳細
| 物件名 | 芦屋市山芦屋町建物付土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 35301069 |
| 所在地 |
兵庫県芦屋市山芦屋町 |
| 価格 |
2億4,900万円
|
| 交通 | 阪急神戸線「芦屋川」駅徒歩6 分 ＪＲ東海道本線「芦屋」駅徒歩17 分 |
| 土地面積 | 658.38m2(約199.15坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北東4.8m(公道)接面5.1m |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 高度地区／芦屋景観地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2026年01月09日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月23日です。
