【すみふの仲介ステップ】■間取り：4DK ■周辺環境充実
建物面積71.65m2(約21.67坪)・間取り4ＤＫ・1974年04月築
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
２沿線以上利用可 
南道路（南東・南西含む） 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
第一種住居地域 
セットバックなし・済み 
前面道路幅員4.0ｍ以上
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都市ガス -
２沿線以上利用可 -
南道路（南東・南西含む） -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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公園まで徒歩5分以内 -
第一種住居地域 -
セットバックなし・済み -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- セットバックなし・済み
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜南道路（南東・南西含む）｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜第一種住居地域｜防火・準防火
セールスポイント
～２沿線利用可能～
・東海道本線「立花」駅まで13分
・阪神本線「尼崎センタープール前」駅まで18分
平坦な立地の為自転車での移動も便利です！
●木造2階建て
●建物面積：71.65㎡
●間取り：4DK
●収納豊富
●閑静な住宅地
●近隣には買い物施設が多く、小、中学校も近い便利な地域です。【周辺環境】
・浜田小学校まで約160ｍ
・大庄北中学校まで約300ｍ
・サンディ尼崎南七松店まで約460ｍ
・セブンイレブン尼崎浜田町２丁目店まで約180ｍ
・ローソンストア１００尼崎浜田町店まで約200ｍ
・浜田公園まで約190ｍ
・スギドラッグ尼崎南七松店まで約500ｍ
・尼崎浜田郵便局まで約680ｍ
担当からのひとこと
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フリーコール：０１２０－５６７－２８７
周辺環境
・浜田小学校 徒歩2分（約160m）
・大庄北中学校 徒歩4分（約300m）
・サンディ尼崎南七松店 徒歩6分（約460m）
・セブンイレブン尼崎浜田町２丁目店 徒歩3分（約180m）
・浜田公園 徒歩3分（約190m）
物件詳細
| 物件名 | 尼崎市浜田町３丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 35302044 |
| 所在地 |
兵庫県尼崎市浜田町３丁目 |
| 価格 |
1,580万円
|
| 交通 | ＪＲ東海道本線「立花」駅徒歩13 分 阪神本線「尼崎センタープール前」駅徒歩18 分 |
| 間取り | 4ＤＫ |
| 建物面積 | 71.65m2(約21.67坪) |
| 土地面積 | 53.32m2(約16.12坪)※公簿／他に私道負担：11.45m2あり |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1974年04月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南4.5m(私道)接面2.2m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 180% ※容積率は、前面道路幅員による制限数値です。 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域／第３種高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年10月03日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年10月17日です。
