◆土地面積：196.01㎡（59.29坪）稲野駅徒歩１６分◆
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
即引渡可 
建築条件なし 
第一種中高層住居専用地域 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上 
前面道路公道 
前面道路幅員4.0ｍ以上
-
都市ガス -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
即引渡可 -
建築条件なし
-
第一種中高層住居専用地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 即引渡可
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
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本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜第一種中高層住居専用地域｜前面道路公道
セールスポイント
◆阪急伊丹線【稲野駅】徒歩１６分！
建築条件付土地ではありません！
（建物参考プラン作成いたします♪）
◆敷地面積：59.29坪！
◆間口約１３ｍの整形地！
◆周辺は閑静な住宅街！
～周辺環境～
・スーパーオオジ安堂寺店 徒歩２分（約120ｍ）
・セブン-イレブン 伊丹南野５丁目店 徒歩３分（約170ｍ）
・サンドラッグ伊丹南野店 徒歩３分（約180ｍ）
・笹原公園 徒歩７分（約540ｍ）
・笹原小学校 徒歩７分(約490ｍ)
・笹原中学校 徒歩７分（約520ｍ）
担当からのひとこと
当社ホームページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
こちらは、伊丹市安堂寺町７丁目にございますお土地です。
阪急伊丹線【稲野駅】まで徒歩１６分の立地です！
敷地面積は59.29坪ございます！間口は約１３ｍの整形地となっております。
建築条件付土地ではございませんので、お好きなハウスメーカーや工務店での建築が可能です！
本物件の周辺施設としまして
・スーパーオオジ安堂寺店 徒歩２分（約120ｍ）
・セブン-イレブン 伊丹南野５丁目店 徒歩３分（約170ｍ）
・サンドラッグ伊丹南野店 徒歩３分（約180ｍ）
・笹原公園 徒歩７分（約540ｍ）
・笹原小学校 徒歩７分(約490ｍ)
・笹原中学校 徒歩７分（約520ｍ）
周辺は一戸建てが立ち並ぶ閑静な住宅街となっており、スーパーやコンビニ、公園も徒歩圏内にあり
生活に適した環境です！
担当三輪のおすすめ物件となっております！
物件についてのご質問などございましたら担当：三輪にご連絡くださいませ♪
是非一度お問い合わせください！
周辺環境
・スーパーオオジ安堂寺店 徒歩2分（約120m）
・セブンイレブン伊丹南野５丁目店 徒歩3分（約170m）
・笹原小学校 徒歩7分（約490m）
物件詳細
| 物件名 | 伊丹市安堂寺町７丁目 建物付土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 35701058 |
| 所在地 |
兵庫県伊丹市安堂寺町７丁目 |
| 価格 |
5,180万円
|
| 交通 | 阪急伊丹線「稲野」駅徒歩16 分 |
| 土地面積 | 196.01m2(約59.29坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北東4m(公道)接面13m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% ※前面道路幅員制限による |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 高度地区／第２種高度地区 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年12月11日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年12月25日です。
