3駅2沿線利用可能 約21.0ｍの県道に面するロードサイド物件 担当／黒木
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
２沿線以上利用可 
容積率１００％以上 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
近隣商業地域 
前面道路公道
-
都市ガス -
２沿線以上利用可 -
容積率１００％以上 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内
-
前面道路幅員6m以上 -
建築条件なし -
近隣商業地域 -
前面道路公道
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜容積率１００％以上｜本下水｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜近隣商業地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
～交通アクセス～
■JR伊丹駅徒歩7分
■阪急伊丹駅徒歩7分
■阪急新伊丹駅徒歩18分
～物件について～
■土地面積:74.16㎡（22.43坪）
■近隣商業地域／建ぺい率80％／容積率300％
■収益用地としても検討可能
■建築条件付き土地ではございません
お好きな工務店・ハウスメーカーで建物建築可能
■スーパー・コンビニ・公園へ徒歩5分圏内でアクセス可能
～ライフインフォメーション～
・有岡小学校 約1050ｍ（徒歩14分）
・北中学校 約640ｍ（徒歩8分）
・関西スーパアリオ店約400ｍ（徒歩5分）
・ローソンストア100伊丹宮ノ前店 約100ｍ（徒歩2分）
・北本町公園 約280ｍ（徒歩4分）
担当からのひとこと
この度は『伊丹市伊丹１丁目 建物付土地』の物件ページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
こちらは前面道路約21.0ｍ、近隣商業地域に存する土地物件です。
戸建物件だけではなく、収益物件建築用地としてもご検討可能です。
建築条件付土地ではございませんので、お好みの工務店、ハウスメーカーで建築可能です。
また、建物参考プランも無料で作成可能です。
物件に関するご質問、現地ご見学、建物参考プラン作成等ご希望のお客様は
物件担当の『黒木 くろき』までお気軽にお問い合わせ下さい。
どうぞ宜しくお願いいたします。
周辺環境
・有岡小学校 徒歩14分（約1050m）
・北中学校 徒歩8分（約640m）
・関西スーパアリオ店 徒歩5分（約400m）
・ローソンストア１００伊丹宮ノ前店 徒歩2分（約100m）
・北本町公園 徒歩4分（約280m）
物件詳細
| 物件名 | 伊丹市伊丹１丁目 建物付土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 35701073 |
| 所在地 |
兵庫県伊丹市伊丹１丁目 |
| 価格 |
6,280万円
|
| 交通 | ＪＲ福知山線（宝塚線）「伊丹」駅徒歩7 分 阪急伊丹線「伊丹」駅徒歩7 分 阪急伊丹線「新伊丹」駅徒歩18 分 |
| 土地面積 | 74.16m2(約22.43坪) |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北21m(公道)接面6m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 300% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2026年03月03日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年03月17日です。
