札幌市の投資用不動産、収益物件（北海道）｜不動産投資

◇施工：大和ハウス工業（戸建・アパート）◇敷地面積：1175.93�u（355.71坪）

画像枚数13枚

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価格

8,000万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

3.5%

所在地

北海道札幌市厚別区大谷地西４丁目

交通

札幌市営東西線「大谷地」駅徒歩14分

間取り/建物面積

5LDK / 155.76m²

土地面積

1175.93m²

築年月

1984年10月築

構造

軽量鉄骨

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◆オーナーチェンジ物件　◆現況：満室（32室中32室賃貸中、2024年4月21日現在）

画像枚数13枚

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価格

2億4,700万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

8.95%

所在地

北海道札幌市北区北三十二条西９丁目

交通

札幌市営南北線「北３４条」駅徒歩9分

間取り/建物面積

- / 2011.33m²

土地面積

1065.87m²

築年月

1989年05月築

構造

ＲＣ造

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◇オーナーチェンジ物件

画像枚数12枚

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価格

1億8,000万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

7.95%

所在地

北海道札幌市厚別区厚別中央四条５丁目

交通

札幌市営東西線「新さっぽろ」駅徒歩8分

間取り/建物面積

- / 1376.1m²

土地面積

1060.77m²

築年月

1984年08月築

構造

ＲＣ造

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◆オーナーチェンジ物件　◆現況：32室中30室賃貸中（2024年4月21日現在）

画像枚数12枚

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価格

2億1,900万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

9.06%

所在地

北海道札幌市北区北二十一条西８丁目

交通

札幌市営南北線「北２４条」駅徒歩12分

札幌市営南北線「北１８条」駅徒歩13分

間取り/建物面積

- / 1856.33m²

土地面積

945.44m²

築年月

1986年09月築

構造

ＲＣ造

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オーナーチェンジ物件

画像枚数19枚

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価格

2億6,600万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

6.44%

所在地

北海道札幌市南区真駒内本町２丁目

交通

札幌市営南北線「澄川」駅徒歩23分

札幌市営東豊線「学園前」駅バス19分徒歩4分

間取り/建物面積

- / 1279.59m²

土地面積

779.19m²

築年月

2007年01月築

構造

ＲＣ造

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◆オーナーチェンジ物件　◆現況：25室中25室賃貸中（2024年4月21日現在）

画像枚数11枚

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価格

2億3,000万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

8.72%

所在地

北海道札幌市北区北二十八条西４丁目

交通

札幌市営南北線「北３４条」駅徒歩6分

札幌市営南北線「北２４条」駅徒歩8分

間取り/建物面積

- / 1540.26m²

土地面積

710.44m²

築年月

1994年11月築

構造

ＲＣ造

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◇オーナーチェンジ物件　

画像枚数16枚

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価格

2億2,600万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

8.5%

所在地

北海道札幌市厚別区厚別中央四条２丁目

交通

函館本線「厚別」駅徒歩10分

間取り/建物面積

- / 523.76m²

土地面積

617.16m²

築年月

1992年10月築

構造

ＲＣ造

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■一棟アパート　2LDKファミリータイプ　満室想定利回り:11.52％　敷地面積:154.42坪　

画像枚数14枚

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価格

4,800万円

物件種別

アパート

想定利回り※

11.52%

所在地

北海道札幌市白石区菊水元町六条３丁目

交通

札幌市営東西線「白石」駅バス10分徒歩2分

間取り/建物面積

- / 596.16m²

土地面積

510.49m²

築年月

1980年10月築

構造

木造

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オーナーチェンジ物件　事務所・倉庫

画像枚数10枚

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価格

7,000万円

物件種別

事務所

想定利回り※

6.85%

所在地

北海道札幌市白石区東札幌二条４丁目

交通

札幌市営東西線「白石」駅徒歩8分

間取り/建物面積

- / 869.7m²

土地面積

506.42m²

築年月

1965年07月築

構造

鉄骨造

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◆現況：10室中7室賃貸中、駐車場6台中4台賃貸中（2023年10月10日現在）

画像枚数16枚

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価格

3,880万円

物件種別

アパート

想定利回り※

10.88%

所在地

北海道札幌市南区南三十五条西１０丁目

交通

札幌市営東西線「西１１丁目」駅バス20分徒歩4分

間取り/建物面積

- / 473.04m²

土地面積

495.86m²

築年月

1983年06月築

構造

木造

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鉄骨造３階建：１階店舗＋共同住宅、２階「２ＬＤＫ」×２戸、３階「３ＬＤＫ」×１戸

画像枚数18枚

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価格

8,500万円

物件種別

その他建物（一棟）

想定利回り※

4.37%

所在地

北海道札幌市西区発寒四条４丁目

交通

札幌市営東西線「発寒南」駅徒歩5分

函館本線「発寒中央」駅徒歩9分

間取り/建物面積

- / 343.59m²

土地面積

468.33m²

築年月

1996年08月築

構造

鉄骨造

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■オーナーチェンジ物件

画像枚数15枚

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価格

7,500万円

物件種別

アパート

想定利回り※

8.78%

所在地

北海道札幌市厚別区大谷地西６丁目

交通

札幌市営東西線「大谷地」駅徒歩10分

間取り/建物面積

- / 410.72m²

土地面積

433.7m²

築年月

1983年12月築

構造

軽量鉄骨

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■地下鉄東西線「大谷地」駅　徒歩9分

画像枚数20枚

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価格

1億8,000万円

物件種別

その他建物（一棟）

想定利回り※

6.11%

所在地

北海道札幌市厚別区大谷地東５丁目

交通

札幌市営東西線「大谷地」駅徒歩9分

間取り/建物面積

- / 539.88m²

土地面積

427m²

築年月

2006年09月築

構造

ＲＣ造

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地下鉄東西線「南郷１３丁目」駅３番出口徒歩９分！満室想定利回り約１４.９２％！

画像枚数14枚

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価格

5,800万円

物件種別

アパート

想定利回り※

14.92%

所在地

北海道札幌市白石区南郷通１５丁目北

交通

札幌市営東西線「南郷１３丁目」駅徒歩9分

札幌市営東西線「南郷１８丁目」駅徒歩11分

間取り/建物面積

- / 1087.27m²

土地面積

398m²

築年月

1987年03月築

構造

鉄骨造

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◆敷地面積１２０.２４坪　◆地下鉄東西線「西２８丁目」駅徒歩１０分

画像枚数16枚

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価格

1億6,000万円

物件種別

アパート

想定利回り※

4.61%

所在地

北海道札幌市中央区宮の森三条５丁目

交通

札幌市営東西線「西２８丁目」駅徒歩10分

間取り/建物面積

- / 633.64m²

土地面積

397.51m²

築年月

2007年11月築

構造

木造

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◆オーナーチェンジ物件　３戸同時売買◆

画像枚数15枚

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価格

2,500万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

9.36%

所在地

北海道札幌市北区太平十条３丁目

交通

札沼線（学園都市線）「百合が原」駅徒歩15分

札幌市営南北線「麻生」駅バス22分徒歩6分

間取り/建物面積

4DK / 68.58m²

土地面積

384.99m²

築年月

1970年09月築

構造

木造

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◆地下鉄東西線「南郷７丁目」駅徒歩７分　　◆満室想定利回り約１０．３１％

画像枚数23枚

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価格

4,800万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

10.31%

所在地

北海道札幌市白石区栄通８丁目

交通

札幌市営東西線「南郷７丁目」駅徒歩7分

間取り/建物面積

- / 750.64m²

土地面積

370.68m²

築年月

1982年12月築

構造

鉄骨造

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地下鉄東西線「南郷１３丁目」駅１番出口徒歩９分！満室想定利回り約１１．０３％！

画像枚数15枚

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価格

2億2,400万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

11.03%

所在地

北海道札幌市白石区本郷通９丁目北

交通

札幌市営東西線「南郷１３丁目」駅徒歩9分

札幌市営東西線「南郷７丁目」駅徒歩9分

間取り/建物面積

- / 1648.94m²

土地面積

358.57m²

築年月

1986年03月築

構造

鉄骨造

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満室想定利回り６.１７％　／ＪＲ「新琴似」駅徒歩１０分

画像枚数17枚

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価格

3,340万円

物件種別

アパート

想定利回り※

6.17%

所在地

北海道札幌市北区新琴似十条６丁目

交通

札沼線（学園都市線）「新琴似」駅徒歩10分

札幌市営南北線「麻生」駅バス8分徒歩2分

間取り/建物面積

- / 198.72m²

土地面積

344.79m²

築年月

1984年09月築

構造

木造

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■オーナーチェンジ物件

画像枚数9枚

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価格

2億7,000万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

7.5%

所在地

北海道札幌市東区北十六条東７丁目

交通

札幌市営東豊線「東区役所前」駅徒歩7分

間取り/建物面積

- / 1177.91m²

土地面積

341.74m²

築年月

2005年09月築

構造

ＲＣ造

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◇オーナーチェンジ物件♪　４ＬＤＫ　土地面積321.07�u（97.12坪）角地物件！

画像枚数13枚

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価格

3,500万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

4.8%

所在地

北海道札幌市清田区平岡十条１丁目

交通

札幌市営東西線「大谷地」駅徒歩17分

札幌市営東西線「大谷地」駅バス8分徒歩6分

間取り/建物面積

4LDK / 238.61m²

土地面積

321.07m²

築年月

1981年06月築

構造

軽量鉄骨

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◆満室時想定賃料　21837432円/年　満室時想定利回り　6.82%【2023年12月11日現在】

画像枚数-枚

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価格

3億2,000万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

6.82%

所在地

北海道札幌市中央区北四条西１４丁目

交通

函館本線「桑園」駅徒歩10分

札幌市営東西線「西１８丁目」駅徒歩15分

間取り/建物面積

- / 1297.55m²

土地面積

320.28m²

築年月

2002年03月築

構造

ＲＣ造

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◇オーナーチェンジ物件　◇地下鉄南北線「北24条」駅徒歩3分

画像枚数13枚

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価格

9,800万円

物件種別

ビル（一棟）

想定利回り※

2.04%

所在地

北海道札幌市北区北二十二条西４丁目

交通

札幌市営南北線「北２４条」駅徒歩3分

札幌市営南北線「北１８条」駅徒歩9分

間取り/建物面積

- / 547.36m²

土地面積

312.17m²

築年月

1987年09月築

構造

ＲＣ造

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〜2LDK×8戸のファミリータイプのＲＣ物件・駐車場7台分あり〜

画像枚数11枚

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価格

1億1,000万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

6.78%

所在地

北海道札幌市東区北二十三条東１丁目

交通

札幌市営南北線「北２４条」駅徒歩9分

間取り/建物面積

- / 509.31m²

土地面積

294m²

築年月

2008年10月築

構造

ＲＣ造

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オーナーチェンジ物件

画像枚数10枚

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価格

4,125万円

物件種別

アパート

想定利回り※

6.19%

所在地

北海道札幌市東区北八条東１５丁目

交通

札幌市営東豊線「東区役所前」駅徒歩15分

間取り/建物面積

- / 363.69m²

土地面積

272.72m²

築年月

1986年09月築

構造

木造

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◇オーナーチェンジ物件　全室賃貸中！

画像枚数12枚

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価格

5,750万円

物件種別

アパート

想定利回り※

7.2%

所在地

北海道札幌市豊平区豊平一条７丁目

交通

札幌市営東西線「菊水」駅徒歩9分

札幌市営東豊線「学園前」駅徒歩11分

間取り/建物面積

- / 315.9m²

土地面積

264.45m²

築年月

1989年05月築

構造

木造

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満室想定利回り７.４８％　／ＪＲ「新琴似」駅徒歩１１分

画像枚数17枚

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価格

2,700万円

物件種別

アパート

想定利回り※

7.48%

所在地

北海道札幌市北区新琴似十条６丁目

交通

札沼線（学園都市線）「新琴似」駅徒歩11分

札幌市営南北線「麻生」駅バス8分徒歩2分

間取り/建物面積

- / 192.24m²

土地面積

255.6m²

築年月

1979年04月築

構造

木造

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■オーナーチェンジ物件■現況利回り約12.94％

画像枚数13枚

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価格

4,580万円

物件種別

アパート

想定利回り※

12.49%

所在地

北海道札幌市豊平区美園一条３丁目

交通

札幌市営東西線「白石」駅徒歩11分

札幌市営東豊線「美園」駅徒歩13分

間取り/建物面積

- / 622.6m²

土地面積

254.54m²

築年月

1974年09月築

構造

その他

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◇オーナーチェンジ物件　◇全４戸中４戸賃貸中（2024年4月20日現在）

画像枚数11枚

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価格

2,800万円

物件種別

アパート

想定利回り※

8.66%

所在地

北海道札幌市白石区中央一条５丁目

交通

札幌市営東西線「白石」駅徒歩14分

間取り/建物面積

- / 196.2m²

土地面積

233.35m²

築年月

1988年12月築

構造

軽量鉄骨

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地下鉄東西線「大谷地」駅徒歩8分　　6戸中3戸賃貸中（2024年4月14日現在）

画像枚数12枚

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価格

2,780万円

物件種別

アパート

想定利回り※

8.84%

所在地

北海道札幌市厚別区大谷地東５丁目

交通

札幌市営東西線「大谷地」駅徒歩8分

間取り/建物面積

- / 211.98m²

土地面積

225.8m²

築年月

1984年07月築

構造

軽量鉄骨

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