南面道路（南東・南西含む） | 大阪市の投資用不動産、収益物件（大阪府）｜不動産投資

◆オーナーチェンジ物件　◆鉄筋コンクリート造１５階建最上階部分

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価格

1,970万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.51%

所在地

大阪府大阪市天王寺区生玉町

交通

大阪メトロ谷町線「谷町九丁目」駅徒歩2分

近鉄大阪線「大阪上本町」駅徒歩5分

間取り/専有面積

1K / 24.93m²

所在階（向き）

15階部分（南）/地上15階建て

築年月

2020年02月築

構造

ＲＣ造

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☆オーナーチェンジ物件☆2駅利用可能！駅まで徒歩2分の物件です！

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価格

1,680万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5%

所在地

大阪府大阪市中央区久太郎町１丁目

交通

大阪メトロ中央線「堺筋本町」駅徒歩2分

大阪メトロ御堂筋線「本町」駅徒歩10分

間取り/専有面積

ワンルーム / 25.02m²

所在階（向き）

7階部分（南）/地上11階建て

築年月

2004年03月築

構造

ＲＣ造

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◆令和４年１月建築！　◆３沿線利用可！　詳細は0120-102-301【難波営業センター】迄

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価格

1,980万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.35%

所在地

大阪府大阪市西区南堀江２丁目

交通

大阪メトロ長堀鶴見線「西大橋」駅徒歩6分

大阪メトロ千日前線「西長堀」駅徒歩6分

大阪メトロ四つ橋線「四ツ橋」駅徒歩9分

間取り/専有面積

1K / 22.8m²

所在階（向き）

7階部分（南）/地上10階建て

築年月

2022年01月築

構造

ＲＣ造

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【■７階南東角住戸　■専有面積：８０.０７�u　■現況：賃貸中　■担当：永木】

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価格

1億3,800万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.47%

所在地

大阪府大阪市西区靱本町１丁目

交通

大阪メトロ御堂筋線「本町」駅徒歩1分

大阪メトロ中央線「本町」駅徒歩1分

大阪メトロ四つ橋線「本町」駅徒歩1分

間取り/専有面積

3LDK / 80.07m²

所在階（向き）

7階部分（南）/地上36階建て

築年月

2022年12月築

構造

ＲＣ造

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【すみふの仲介ステップ】フリーコール：0120-103-032　担当：星山まで

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価格

6,680万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

8.29%

所在地

大阪府大阪市東住吉区駒川４丁目

交通

大阪メトロ谷町線「駒川中野」駅徒歩4分

近鉄南大阪線「針中野」駅徒歩6分

間取り/建物面積

- / 227.2m²

土地面積

68.36m²

築年月

1989年08月築

構造

鉄骨造

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◎２０１７年３月建築！オーナーチェンジ物件！　

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価格

1,920万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.28%

所在地

大阪府大阪市淀川区東三国１丁目

交通

大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅徒歩5分

大阪メトロ御堂筋線「新大阪」駅徒歩13分

ＪＲ東海道本線「東淀川」駅徒歩5分

間取り/専有面積

1K / 22.36m²

所在階（向き）

6階部分（南）/地上9階建て

築年月

2017年03月築

構造

ＲＣ造

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【すみふの仲介ＳＴＥＰ】■オーナーチェンジ物件■2018年8月建築■

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価格

1,690万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.35%

所在地

大阪府大阪市淀川区塚本５丁目

交通

ＪＲ東海道本線「塚本」駅徒歩11分

阪急京都線「十三」駅徒歩18分

間取り/専有面積

1K / 21.66m²

所在階（向き）

4階部分（南）/地上6階建て

築年月

2018年08月築

構造

ＲＣ造

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【すみふの仲介ステップ】フリーコール：0120-103-032　担当：「千代」まで。

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価格

1,200万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

7.8%

所在地

大阪府大阪市平野区平野宮町１丁目

交通

ＪＲ関西本線（大和路線）「平野」駅徒歩5分

大阪メトロ谷町線「平野」駅徒歩15分

間取り/専有面積

2LDK / 55.08m²

所在階（向き）

11階部分（南）/地上11階建て

築年月

1973年06月築

構造

ＳＲＣ造

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新大阪駅まで徒歩６分！　表面利回り約８．１％　

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価格

1,300万円

物件種別

事務所（区分）

想定利回り※

8.1%

所在地

大阪府大阪市淀川区宮原１丁目

交通

大阪メトロ御堂筋線「新大阪」駅徒歩6分

ＪＲ東海道本線「新大阪」駅徒歩6分

間取り/専有面積

ワンルーム / 38.03m²

所在階（向き）

2階部分（南）/地上11階建て

築年月

1983年04月築

構造

ＳＲＣ造

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◆オーナーチェンジ物件　◆年利回り５．６５％　　詳細は0120-102-301【難波営業センター】迄

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価格

2,400万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.65%

所在地

大阪府大阪市中央区上本町西４丁目

交通

近鉄大阪線「大阪上本町」駅徒歩7分

大阪メトロ谷町線「谷町六丁目」駅徒歩9分

大阪メトロ長堀鶴見線「谷町六丁目」駅徒歩9分

間取り/専有面積

2LDK / 56m²

所在階（向き）

7階部分（南）/地上10階建て

築年月

1987年03月築

構造

ＲＣ造

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【住友不動産販売】お問い合わせは、『大西』迄！【お客様専用フリーコール　0120-982-226】

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価格

8,600万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.46%

所在地

大阪府大阪市中央区淡路町３丁目

交通

大阪メトロ御堂筋線「本町」駅徒歩5分

大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋」駅徒歩5分

京阪本線「淀屋橋」駅徒歩9分

間取り/専有面積

3LDK / 103.31m²

所在階（向き）

24階部分（南）/地上32階建て

築年月

2008年02月築

構造

ＲＣ造

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●オーナーチェンジ物件●大阪メトロ四つ橋線「本町」駅徒歩６分●難波営業センターTEL:0120-102-301迄

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価格

1億3,000万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

2.73%

所在地

大阪府大阪市西区立売堀１丁目

交通

大阪メトロ四つ橋線「本町」駅徒歩6分

大阪メトロ長堀鶴見線「西大橋」駅徒歩6分

間取り/専有面積

3LDK / 127.69m²

所在階（向き）

15階部分（南）/地上15階建て

築年月

2017年11月築

構造

ＲＣ造

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■３沿線利用可能！　■難波営業センター　TEL：0120-102-301

画像枚数20枚

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価格

3,550万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.68%

所在地

大阪府大阪市西区立売堀１丁目

交通

大阪メトロ御堂筋線「本町」駅徒歩6分

大阪メトロ四つ橋線「本町」駅徒歩6分

大阪メトロ中央線「本町」駅徒歩6分

間取り/専有面積

1LDK / 43.5m²

所在階（向き）

5階部分（南）/地上15階建て

築年月

2017年11月築

構造

ＲＣ造

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◆大阪メトロ千日前線『西長堀』駅　徒歩３分！　詳細は0120-102-301【難波営業センター】迄

画像枚数13枚

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価格

900万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.66%

所在地

大阪府大阪市西区南堀江３丁目

交通

大阪メトロ千日前線「西長堀」駅徒歩3分

阪神なんば線「桜川」駅徒歩6分

間取り/専有面積

1K / 19.72m²

所在階（向き）

9階部分（南）/地上11階建て

築年月

1998年03月築

構造

ＲＣ造

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■３沿線アクセス！　■難波営業センター　TEL：0120-102-301 迄

画像枚数18枚

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価格

2,430万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.11%

所在地

大阪府大阪市西区南堀江２丁目

交通

大阪メトロ千日前線「桜川」駅徒歩6分

大阪メトロ長堀鶴見線「西大橋」駅徒歩6分

大阪メトロ四つ橋線「四ツ橋」駅徒歩8分

間取り/専有面積

1K / 31.81m²

所在階（向き）

9階部分（南）/地上15階建て

築年月

2016年05月築

構造

ＲＣ造

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【すみふの仲介ステップ】■35階部分■南向きバルコニー■専有面積：72.10�u　担当：上田

画像枚数19枚

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価格

4,580万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.19%

所在地

大阪府大阪市城東区新喜多１丁目

交通

ＪＲ大阪環状線「京橋」駅徒歩4分

京阪本線「京橋」駅徒歩4分

大阪メトロ長堀鶴見線「京橋」駅徒歩7分

間取り/専有面積

3LDK / 72.1m²

所在階（向き）

35階部分（南）/地上40階建て

築年月

1999年09月築

構造

ＲＣ造

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【すみふの仲介ステップ】　◆ユニバーサルシティ駅　徒歩５分／南東向き／２４時間ゴミ出し可能◆

画像枚数2枚

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価格

2,999万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.12%

所在地

大阪府大阪市此花区島屋６丁目

交通

ＪＲ桜島線「ユニバーサルシティ」駅徒歩5分

間取り/専有面積

2LDK / 65.66m²

所在階（向き）

12階部分（南東）/地上24階建て

築年月

2011年09月築

構造

ＳＲＣ造

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■オーナーチェンジ物件■専有面積：75.20�u■3LDK角部屋■南向きバルコニー

画像枚数15枚

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価格

5,200万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.15%

所在地

大阪府大阪市中央区谷町７丁目

交通

大阪メトロ谷町線「谷町六丁目」駅徒歩4分

間取り/専有面積

3LDK / 75.2m²

所在階（向き）

9階部分（南）/地上13階建て

築年月

2005年11月築

構造

ＳＲＣ造

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□南向きバルコニー　□３ＬＤＫ　□11階建の9階部分

画像枚数11枚

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価格

2,480万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.59%

所在地

大阪府大阪市平野区長吉出戸２丁目

交通

大阪メトロ谷町線「出戸」駅徒歩16分

間取り/専有面積

3LDK / 65.48m²

所在階（向き）

9階部分（南）/地上11階建て

築年月

2007年05月築

構造

ＲＣ造

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【すみふの仲介ステップ】■15階建　最上階■南向き■採光・通風・眺望良好　担当：夏原

画像枚数17枚

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価格

1,700万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.5%

所在地

大阪府大阪市旭区高殿２丁目

交通

大阪メトロ谷町線「関目高殿」駅徒歩12分

ＪＲおおさか東線「城北公園通」駅徒歩13分

京阪本線「関目」駅徒歩17分

間取り/専有面積

2LDK / 66.43m²

所在階（向き）

15階部分（南）/地上15階建て

築年月

1982年09月築

構造

ＳＲＣ造

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◆大阪メトロ南港ポートタウン線『平林』駅　徒歩５分！　詳細は0120-102-301【難波営業センター】迄

画像枚数19枚

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価格

1,200万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

8%

所在地

大阪府大阪市住之江区平林南２丁目

交通

南港ポートタウン線「平林」駅徒歩5分

間取り/専有面積

4LDK / 70.26m²

所在階（向き）

3階部分（南）/地上15階建て

築年月

1985年07月築

構造

ＳＲＣ造

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◆最上階！　◆南港ポートタウン線『平林』駅徒歩５分！　詳細は0120-102-301【難波営業センター】迄

画像枚数13枚

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価格

1,380万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.52%

所在地

大阪府大阪市住之江区平林南２丁目

交通

南港ポートタウン線「平林」駅徒歩5分

間取り/専有面積

3DK / 62.15m²

所在階（向き）

15階部分（南）/地上15階建て

築年月

1985年07月築

構造

ＳＲＣ造

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【すみふの仲介ステップ】◆オーナーチェンジ物件　◆２０１１年１１月建築　担当：塩田（しおた）

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価格

1,650万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.72%

所在地

大阪府大阪市城東区今福西１丁目

交通

大阪メトロ長堀鶴見線「蒲生四丁目」駅徒歩1分

間取り/専有面積

1K / 25.5m²

所在階（向き）

3階部分（南）/地上9階建て

築年月

2011年11月築

構造

ＲＣ造

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【すみふの仲介ステップ】◆南向き／平成２７年３月建築◆　担当：きたがき

画像枚数13枚

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価格

1,650万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.94%

所在地

大阪府大阪市浪速区元町２丁目

交通

ＪＲ関西本線（大和路線）「ＪＲ難波」駅徒歩7分

大阪メトロ御堂筋線「なんば」駅徒歩9分

近鉄難波・奈良線「大阪難波」駅徒歩9分

間取り/専有面積

1K / 24.73m²

所在階（向き）

8階部分（南）/地上11階建て

築年月

2015年03月築

構造

ＲＣ造

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【住友不動産販売】お問い合わせは『東留（ひがしどめ）』迄！【お客様専用フリーコール　0120-982-226】

画像枚数20枚

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価格

8,980万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.34%

所在地

大阪府大阪市浪速区湊町１丁目

交通

ＪＲ関西本線（大和路線）「ＪＲ難波」駅徒歩1分

大阪メトロ四つ橋線「なんば」駅徒歩3分

間取り/専有面積

3LDK / 91.95m²

所在階（向き）

33階部分（南）/地上39階建て

築年月

2005年09月築

構造

ＲＣ造

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【すみふの仲介ステップ】■最上階フロアは本物件のみ■専有面積：117.39�u■4LDK　担当：ひらた

画像枚数13枚

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価格

2,900万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6%

所在地

大阪府大阪市東住吉区山坂１丁目

交通

大阪メトロ谷町線「田辺」駅徒歩4分

ＪＲ阪和線「南田辺」駅徒歩6分

近鉄南大阪線「今川」駅徒歩9分

間取り/専有面積

4LDK / 117.39m²

所在階（向き）

6階部分（南）/地上6階建て

築年月

1988年11月築

構造

ＲＣ造

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【すみふの仲介ステップ】■９階部分■３ＤＫ■南向き■オーナーチェンジ物件　　担当：岡山

画像枚数18枚

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価格

1,260万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6%

所在地

大阪府大阪市旭区高殿５丁目

交通

大阪メトロ谷町線「関目高殿」駅徒歩9分

京阪本線「森小路」駅徒歩12分

大阪メトロ今里筋線「関目成育」駅徒歩14分

間取り/専有面積

3DK / 56.18m²

所在階（向き）

9階部分（南）/地上11階建て

築年月

1972年08月築

構造

ＳＲＣ造

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◆オーナーチェンジ物件◆南東向きバルコニー◆ペット飼育可（規約による制限有）担当：きたがき

画像枚数14枚

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価格

1,680万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.92%

所在地

大阪府大阪市西淀川区花川２丁目

交通

阪神本線「姫島」駅徒歩9分

ＪＲ東西線「御幣島」駅徒歩15分

間取り/専有面積

1SLDK / 48.95m²

所在階（向き）

5階部分（南東）/地上9階建て

築年月

1974年12月築

構造

ＳＲＣ造

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お問い合わせは、住友不動産販売難波営業センター迄！【お客様専用フリーコール　0120-102-301】

画像枚数16枚

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価格

2,380万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.04%

所在地

大阪府大阪市中央区南船場１丁目

交通

大阪メトロ堺筋線「長堀橋」駅徒歩7分

大阪メトロ長堀鶴見線「長堀橋」駅徒歩7分

間取り/専有面積

3LDK / 60.66m²

所在階（向き）

6階部分（南）/地上12階建て

築年月

1978年02月築

構造

ＳＲＣ造

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■オーナーチェンジ物件　■最上階　■南向きバルコニー

画像枚数13枚

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価格

1,520万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

8.28%

所在地

大阪府大阪市大正区小林東２丁目

交通

大阪メトロ長堀鶴見線「大正」駅バス13分徒歩6分

ＪＲ大阪環状線「大正」駅バス13分徒歩6分

間取り/専有面積

2SLDK / 66.25m²

所在階（向き）

5階部分（南）/地上5階建て

築年月

1977年10月築

構造

ＲＣ造

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