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【すみふの仲介ステップ】阪急京都線桂駅徒歩１３分の一棟収益アパート　●担当：下野

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価格

1億2,800万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

6.53%

所在地

京都府京都市西京区下津林大般若町

交通

阪急京都線「桂」駅徒歩13分

間取り/建物面積

- / 460.52m²

土地面積

466.12m²

築年月

1989年04月築

構造

木造

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【すみふの仲介】〜オーナーチェンジ物件〜想定利回り５．３９％【担当：廣瀬】

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価格

1億2,680万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

5.39%

所在地

埼玉県越谷市大字西方

交通

武蔵野線「南越谷」駅徒歩9分

東武伊勢崎・大師線「新越谷」駅徒歩11分

間取り/建物面積

- / 289.38m²

土地面積

214.85m²

築年月

2023年05月築

構造

木造

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【すみふの仲介ステップ】　利回り5.79％　神崎川駅徒歩9分

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価格

1億9,800万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

5.79%

所在地

大阪府大阪市淀川区三津屋南１丁目

交通

阪急神戸線「神崎川」駅徒歩9分

間取り/建物面積

1DK / 421.14m²

土地面積

309.11m²

築年月

2022年09月築

構造

木造

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【すみふの仲介ステップ】フリーコール：0120-103-032　担当：星山まで。

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価格

1億4,880万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

3.95%

所在地

大阪府大阪市住吉区杉本１丁目

交通

ＪＲ阪和線「杉本町」駅徒歩6分

大阪メトロ御堂筋線「あびこ」駅徒歩11分

間取り/建物面積

- / 189.84m²

土地面積

226.64m²

築年月

2017年10月築

構造

木造

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〇1棟収益物件　〇平成30年1月築　〇2沿線利用可能

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価格

1億6,880万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

4.6%

所在地

大阪府大阪市平野区加美南２丁目

交通

ＪＲ関西本線（大和路線）「加美」駅徒歩7分

ＪＲおおさか東線「新加美」駅徒歩7分

間取り/建物面積

- / 344.22m²

土地面積

229.82m²

築年月

2018年01月築

構造

木造

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オーナーチェンジ物件・年利回り７．６０％

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価格

2億2,000万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

7.6%

所在地

奈良県天理市田井庄町

交通

近鉄天理線「天理」駅徒歩4分

ＪＲ桜井線「天理」駅徒歩4分

間取り/建物面積

- / 1216.8m²

土地面積

363.63m²

築年月

1991年02月築

構造

鉄骨造

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JR横浜線、JR相模線、京王相模原線「橋本」駅徒歩５分、１棟マンション

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価格

1億5,000万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

6.72%

所在地

神奈川県相模原市緑区橋本６丁目

交通

横浜線「橋本」駅徒歩5分

京王相模原線「橋本」駅徒歩5分

相模線「橋本」駅徒歩5分

間取り/建物面積

- / 531.59m²

土地面積

344.7m²

築年月

1986年05月築

構造

鉄骨造

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三鷹市新川４丁目 一棟マンション

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価格

1億6,900万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

6.36%

所在地

東京都三鷹市新川４丁目

交通

京王線「仙川」駅徒歩17分

間取り/建物面積

- / 347.17m²

土地面積

291.69m²

築年月

1987年03月築

構造

鉄骨造

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総武中央線「千葉駅」徒歩11分、「西千葉駅」徒歩6分！

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価格

4,950万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

8.53%

所在地

千葉県千葉市中央区汐見丘町

交通

総武線「千葉」駅徒歩11分

総武線「西千葉」駅徒歩6分

間取り/建物面積

- / 172.26m²

土地面積

75.32m²

築年月

1987年11月築

構造

鉄骨造

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表面利回り：7.43％／全室賃貸中

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価格

1億4,800万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

7.43%

所在地

東京都足立区江北３丁目

交通

日暮里舎人ライナー「江北」駅徒歩14分

間取り/建物面積

- / 627.4m²

土地面積

414.92m²

築年月

1988年05月築

構造

鉄骨造

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■JR横浜線「淵野辺」駅まで徒歩7分■利回り11.42%

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価格

3,980万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

11.42%

所在地

神奈川県相模原市中央区淵野辺３丁目

交通

横浜線「淵野辺」駅徒歩7分

間取り/建物面積

1K / 235.74m²

土地面積

165.28m²

築年月

1978年11月築

構造

鉄骨造

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◆オーナーチェンジ物件　◆39戸中38戸賃貸中・駐車場9ヶ所中7ヶ所賃貸中（2024年5月18日現在）

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価格

1億6,500万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

7.99%

所在地

北海道札幌市白石区菊水三条３丁目

交通

札幌市営東西線「菊水」駅徒歩1分

間取り/建物面積

- / 928.14m²

土地面積

405.85m²

築年月

1986年10月築

構造

鉄骨造

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■オーナーチェンジ物件■恩智駅徒歩５分■土地面積１５１．２５坪■担当たおごし

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価格

7,500万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

7.92%

所在地

大阪府八尾市恩智北町１丁目

交通

近鉄大阪線「恩智」駅徒歩5分

間取り/建物面積

- / 555.01m²

土地面積

500m²

築年月

1974年06月築

構造

鉄骨造

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西武池袋線「大泉学園」駅　徒歩１０分　◎北西角地一棟マンション/満室賃貸中

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価格

1億640万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

7%

所在地

東京都練馬区東大泉１丁目

交通

西武池袋・豊島線「大泉学園」駅徒歩10分

間取り/建物面積

- / 268.08m²

土地面積

148.06m²

築年月

1990年11月築

構造

鉄骨造

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厚木市愛名一棟マンション

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価格

1億7,700万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

8.96%

所在地

神奈川県厚木市愛名

交通

小田急小田原線「本厚木」駅バス22分徒歩2分

間取り/建物面積

- / 414m²

土地面積

1625.72m²

築年月

1983年03月築

構造

鉄骨造

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☆オーナーチェンジ物件！☆サブリース契約、利回り約７．３％！

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価格

6,980万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

7.36%

所在地

大阪府東大阪市菱屋西２丁目

交通

近鉄大阪線「長瀬」駅徒歩6分

間取り/建物面積

- / 394.52m²

土地面積

188.29m²

築年月

1985年05月築

構造

鉄骨造

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【住友不動産販売】　満室稼働中（13世帯／13世帯）　相鉄本線『三ツ境』駅徒歩9分の好立地一棟マンション

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価格

1億3,000万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

7.08%

所在地

神奈川県横浜市瀬谷区二ツ橋町

交通

相鉄本線「三ツ境」駅徒歩9分

間取り/建物面積

2DK / 472.74m²

土地面積

351.56m²

築年月

1988年12月築

構造

鉄骨造

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☆オーナーチェンジ物件（一棟収益マンション）

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価格

8,800万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

9.02%

所在地

滋賀県甲賀市水口町名坂

交通

近江鉄道本線「水口」駅徒歩22分

近江鉄道本線「水口石橋」駅徒歩25分

間取り/建物面積

2DK / 411.84m²

土地面積

567.49m²

築年月

1990年10月築

構造

鉄骨造

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■２路線３駅利用可能　■１Ｋ×１６戸・２Ｋ×１戸

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価格

1億5,440万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

7%

所在地

神奈川県川崎市多摩区長尾２丁目

交通

小田急小田原線「向ヶ丘遊園」駅徒歩13分

小田急小田原線「登戸」駅徒歩16分

間取り/建物面積

- / 318.43m²

土地面積

167.23m²

築年月

1989年05月築

構造

鉄骨造

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養老鉄道東赤坂駅まで徒歩14分の一棟マンション

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価格

5,040万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

12.02%

所在地

岐阜県大垣市枝郷２丁目

交通

養老鉄道「東赤坂」駅徒歩14分

間取り/建物面積

- / 400.89m²

土地面積

314m²

築年月

1997年09月築

構造

鉄骨造

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オーナーチェンジ物件　表面利回り5.87％

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価格

2億2,900万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

5.87%

所在地

千葉県船橋市前原西２丁目

交通

総武線（快速）「津田沼」駅徒歩7分

間取り/建物面積

- / 485.38m²

土地面積

432m²

築年月

1987年03月築

構造

鉄骨造

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●想定表面利回り７．６４％●新深江駅徒歩６分●布施駅徒歩８分

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価格

7,630万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

7.12%

所在地

大阪府東大阪市足代北２丁目

交通

大阪メトロ千日前線「新深江」駅徒歩6分

近鉄大阪線「布施」駅徒歩8分

近鉄難波・奈良線「布施」駅徒歩8分

間取り/建物面積

- / 298.01m²

土地面積

107.71m²

築年月

1991年06月築

構造

鉄骨造

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● JR総武線「新小岩」駅 徒歩8分・利回り9.66％

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価格

6,300万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

9.66%

所在地

東京都葛飾区新小岩４丁目

交通

総武線（快速）「新小岩」駅徒歩8分

間取り/建物面積

- / 227.69m²

土地面積

117m²

築年月

1975年11月築

構造

鉄骨造

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【一棟オーナーチェンジ】4駅6路線利用可能、満室稼働中、両面道路(南・北)、2023年11月築、商業地域

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価格

2億6,500万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

3.74%

所在地

東京都台東区台東３丁目

交通

東京メトロ日比谷線「仲御徒町」駅徒歩3分

山手線「御徒町」駅徒歩7分

都営大江戸線「新御徒町」駅徒歩9分

間取り/建物面積

- / 168.92m²

土地面積

49.93m²

築年月

2023年11月築

構造

鉄骨造

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【すみふの仲介ステップ】●土地110.46坪　●平成28年3月建築　●1K×20戸　担当：池辺

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価格

3億2,500万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

5%

所在地

京都府京都市上京区桐木町

交通

京福北野線「北野白梅町」駅徒歩18分

京都市烏丸線「今出川」駅徒歩25分

間取り/建物面積

- / 494.18m²

土地面積

365.19m²

築年月

2016年03月築

構造

鉄骨造

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【すみふの仲介ステップ】◇オーナーチェンジ物件　

画像枚数20枚

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価格

1億9,800万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

6.56%

所在地

京都府京都市右京区西京極東衣手町

交通

阪急京都線「西京極」駅徒歩14分

間取り/建物面積

- / 549.13m²

土地面積

424.18m²

築年月

1989年02月築

構造

鉄骨造

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〜　都営地下鉄新宿線「篠崎」駅徒歩5分　鉄骨造5階建の投資用一棟マンション　〜

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価格

7億4,000万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

3.54%

所在地

東京都江戸川区篠崎町１丁目

交通

都営新宿線「篠崎」駅徒歩5分

間取り/建物面積

- / 871.63m²

土地面積

303.96m²

築年月

2024年01月築

構造

鉄骨造

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平成7年10月築！鉄骨造3階建！

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価格

7,800万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

15.41%

所在地

北海道小樽市幸２丁目

交通

函館本線「小樽」駅バス8分徒歩4分

間取り/建物面積

- / 913.17m²

土地面積

2145m²

築年月

1995年10月築

構造

鉄骨造

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◆平成3年築・鉄骨造一棟マンション　◆満室想定利回り：6.95％

画像枚数20枚

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価格

1億3,500万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

6.95%

所在地

東京都武蔵野市西久保２丁目

交通

中央線「三鷹」駅徒歩11分

中央線「武蔵境」駅徒歩23分

間取り/建物面積

- / 246.24m²

土地面積

145.7m²

築年月

1991年03月築

構造

鉄骨造

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