☆店舗付住宅 ☆駐車７台可 ☆間口約１６．２ｍ ☆前面道路幅員約３８．０ｍ
物件のポイント
物件の特徴
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
第一種住居地域 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
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南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
駐車場有
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前面道路幅員6m以上 -
第一種住居地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
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- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜第一種住居地域｜前面道路公道
セールスポイント
☆店舗付住宅(１階店舗＋事務所、２階２ＬＤＫ）
☆間口約１６．２ｍ
☆府道木津横田線に面す
☆前面道路幅員約３８．０ｍ
☆駐車７台可（車種による）
☆土地６８．７３坪
☆建物３４．６０坪
☆大和ハウス工業施工の建物
【周辺環境】
◎スーパー中村屋梅美台店まで約３６０ｍ(徒歩５分)
◎スーパーマーケットバロー木津川店まで約４５０ｍ(徒歩６分)
◎スギドラッグ梅美台店まで約３６０ｍ(徒歩５分）
◎ローソン木津川州見台店まで約３２０ｍ(徒歩４分)◎ファミリーマート木津梅美台店まで約５２０ｍ(徒歩７分)
◎ダイソー中村屋梅美台店まで約３４０ｍ(徒歩５分)
◎木津梅美台郵便局まで約３６０ｍ(徒歩５分)
◎みかのはら幼稚園まで約１０６０ｍ(徒歩１４分)
◎州見台小学校まで約１０００ｍ(徒歩１３分)
◎茜公園まで約２９０ｍ(徒歩４分)
担当からのひとこと
【木津川市州見台５丁目店舗付住宅】のページをご覧くださり、誠にありがとうございます。
本物件は駐車場７台可(車種による)の店舗付住宅です。
府道木津横田線(道路幅員約３８．０ｍ）に面し、間口は約１６．２ｍございます。
土地６８．７３坪、建物３４．６０坪、大和ハウス工業施工の建物です。
現地説明のご要望や資料請求等は担当：松下までお気軽に問い合わせください。皆様からの問い合わせを心よりお待ちしています。
すみふの仲介ステップ 学園前営業センター
[お客様専用フリーコール：０１２０－６０１－１２８] 担当 松下誉生
【土地・戸建て・マンション・事業用物件・収益物件等、不動産売買に関する事なら何なりとご相談下さい。】
◇◆◇無料査定・秘密厳守・土日営業・迅速行動致します◇◆◇
周辺環境
・スーパー中村屋梅美台店 徒歩5分（約360m）
・スーパーマーケットバロー木津川店 徒歩6分（約450m）
・ローソン木津川州見台店 徒歩4分（約320m）
・木津梅美台郵便局 徒歩7分（約520m）
・茜公園 徒歩4分（約290m）
物件詳細
| 物件名 | 木津川市州見台５丁目店舗付住宅 |
|---|---|
| 物件番号 | 35384011 |
| 所在地 |
京都府木津川市州見台５丁目 |
| 価格 |
3,480万円
|
| 交通 | 近鉄難波・奈良線「近鉄奈良」駅バス11 分「州見台五丁目（東向き）」バス停徒歩1 分 近鉄京都線「高の原」駅バス24 分「州見台五丁目（西向き）」バス停徒歩2 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 建物面積 | 114.41m2(約34.60坪) |
| 土地面積 | 227.22m2(約68.73坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2004年05月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南38m(公道)接面16.2m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 木津南地区地区計画 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り／台数7台 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年10月10日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年10月24日です。
