～ならやま大通りに面した住宅付店舗～ 土地１５０．３４坪 間口約２４ｍ
物件のポイント
物件の特徴
角地 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
第一種住居地域 
セットバックなし・済み 
土地面積100坪以上 
前面道路公道
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角地 -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上 -
第一種住居地域
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セットバックなし・済み -
土地面積100坪以上 -
前面道路公道
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- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積100坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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角地｜南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜前面道路幅員6m以上｜第一種住居地域｜前面道路公道
セールスポイント
☆土地１５０．３４坪
☆建物６４．１４坪
☆鉄骨造２階建
☆駐車５台以上可(車種による)
☆ならやま大通りに面する
☆間口約２４ｍ
☆角地(南東・北東）
☆第一種住居地域
☆建ぺい率６０％・容積率２００％
担当からのひとこと
ならやま大通りに面した住宅付店舗です。
鉄骨造のため比較的容易に間取変更が可能となっております(別途工事費用が発生します)。
土地面積も１５０．３４坪あり、ならやま大通りには約２４ｍ面しています。
用途地域は第一種住居地域に指定されております、住宅以外の用途にもご利用いただけます。
現地説明のご要望や資料請求等は担当：松下までお気軽に問い合わせください。
皆様からの問い合わせを心よりお待ちしています。
すみふの仲介ステップ 学園前営業センター
[お客様専用フリーコール：０１２０－６０１－１２８] 担当 松下誉生
【土地・戸建て・マンション・事業用物件・収益物件等、不動産売買に関する事なら何なりとご相談下さい。】
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周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 奈良市押熊町 住宅付店舗 |
|---|---|
| 物件番号 | 35384016 |
| 所在地 |
奈良県奈良市押熊町 |
| 価格 |
9,800万円
|
| 交通 | 近鉄難波・奈良線「学園前」駅バス10 分「東登美ヶ丘一丁目」バス停徒歩4 分 近鉄京都線「高の原」駅バス14 分「東登美ヶ丘一丁目」バス停徒歩4 分 |
| 間取り | 5ＤＫ |
| 建物面積 | 212.04m2(約64.14坪) |
| 土地面積 | 497.00m2(約150.34坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 鉄骨造 |
| 築年月 | 1986年09月 |
| 地目 地勢 |
雑種地(現況：宅地) 平坦 |
| 接道状況 | 角地・南東18m(公道)接面24m／北東6m(公道)接面14.1m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | １５ｍ高度地区 |
| 引渡時期 | 2027年03月中旬 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り／台数5台／自走 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
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この情報は2026年01月24日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年02月07日です。
