江戸川区西小松川町借地権付戸建
2021年5月住友不動産（株）新築そっくりさんリフォーム施工の綺麗な物件です
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 前面道路
- リビング
- キッチン
- 玄関
- 玄関
- リビング
- リビング
- トイレ
- 階段
- キッチン
- キッチン
- 1階洋室約4.5帖
- 浴室
- 2階廊下
- 2階納戸
- 2階洋室約8.0帖（北側）
- 2階洋室約8.0帖（北側）
- 2階洋室約8.0帖（南側）
- バルコニー
- バルコニー
- バルコニー
- まいばすけっと東小松川2丁目店…徒歩9分（約720ｍ）
- ローソン東小松一丁目店…徒歩7分（約510ｍ）
- 区立東小松川小学校…徒歩10分（約800ｍ）
- 区立松江第一中学校…徒歩19分（約1470ｍ）
- 西小松川保育園…徒歩2分（約120ｍ）
間取り図
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外観
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外観
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外観
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外観
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前面道路
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リビング
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キッチン
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玄関
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玄関
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リビング
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リビング
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トイレ
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階段
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キッチン
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キッチン
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1階洋室約4.5帖
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浴室
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2階廊下
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2階納戸
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2階洋室約8.0帖（北側）
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2階洋室約8.0帖（北側）
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2階洋室約8.0帖（南側）
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バルコニー
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バルコニー
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バルコニー
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まいばすけっと東小松川2丁目店…徒歩9分（約720ｍ）
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ローソン東小松一丁目店…徒歩7分（約510ｍ）
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区立東小松川小学校…徒歩10分（約800ｍ）
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区立松江第一中学校…徒歩19分（約1470ｍ）
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西小松川保育園…徒歩2分（約120ｍ）
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
セールスポイント
- ≪アピールポイント≫
■2021年5月住友不動産（株）新築そっくりさん施工にてリフォーム済み
■リビング、キッチン、1階洋室約4.5帖に床暖房
■二重サッシ
■南西側道路につき陽当たり良好
■通風良好
■閑静な住宅街
■現在空室〜お気軽に内覧可能です〜
≪リフォーム内容≫
2021年5月完成
■新規交換
・キッチン・浴室・トイレ・洗面台・給湯器・スイッチ・建具
■新規敷設
・24時間換気・各窓二重サッシ・床暖房
■新規張替
・全室フローリング・全室クロス
■耐震補強
■断熱
■防蟻処理
■床下防湿処理
■バルコニー交換
■屋根、外壁工事
※詳細は直接担当者へお問い合わせください。■徒歩10分以内に小学校、保育園、コンビニ、公園、スーパーあり
≪Life Information≫___________________________□
▼区立東小松川小学校…徒歩10分（約800ｍ）
▼区立松江第一中学校…徒歩19分（約1470ｍ）
▼西小松川保育園…徒歩2分（約120ｍ）
▼ローソン東小松川一丁目店…徒歩7分（約510ｍ）
▼東小松川二丁目西児童遊園…徒歩5分(約390ｍ）
▼まいばすけっと東小松川2丁目店…徒歩9分（約720ｍ）
▼マルエツ松江店店…徒歩10分（約750ｍ）
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- 床暖房／システムキッチン／カウンターキッチン／追焚機能／浴室乾燥機／都市ガス／上水道／下水道／フローリング
- 特徴
- 主寝室8畳以上／納戸／駐車場有
- リフォーム
-
●2021年05月／キッチン・浴室・トイレ・洗面台・給湯器等 新規交換
●2021年05月／２４時間換気・各窓二重サッシ・床暖房 新規敷設
●2021年05月／全室フローリング・全室クロス 新規張替
立地・周辺環境
- 立地
- 南道路（南東・南西含む）／小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／公園まで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●西小松川保育園 徒歩2分（約120m）
●区立東小松川小学校 徒歩10分（約800m）
●区立松江第一中学校 徒歩19分（約1470m）
●ローソン東小松川一丁目店 徒歩7分（約510m）
●東小松川二丁目西児童遊園 徒歩5分（約390m）
物件詳細
| 所在地 | 東京都江戸川区西小松川町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,480万円
|
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| 交通 | 都営新宿線「船堀」駅バス10 分「東小松川一丁目」バス停徒歩7 分 | ||
| 間取り | 3ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
建物面積 | 99.14m2(約29.98坪) |
| 土地面積 | 116.8m2(約35.33坪) | 築年月 | 1977年09月 |
| 階数・構造 | 地上2階建て・木造 | 地目／地勢 | 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南西4.5m(公道)接面8.2m | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 160% ※道路幅員制限による |
| 地域地区 | 市街化区域／第１種住居地域／準防火地域 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り／自走／屋根なし | 土地権利 | （旧法）賃借権 |
| 借地条件 | 借地料:月額15,768円／借地期限:2037年11月（残存期間：13年） | ||
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
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この情報は2024年04月22日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月06日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
担当者からのひとこと
東陽町営業センター 岡 毅
都営新宿線「船堀」駅バス10分「東小松川一丁目」バス停徒歩7分（約540ｍ）に位置する戸建のご紹介です。築年数は昭和52年9月築ですが、2021年5月に住友不動産（株）新築そっくりさん施工にてリフォームを行った綺麗な物件です。内装工事はもちろんのこと耐震工事や外壁屋根工事も行っています。二重サッシを導入したことにより、断熱効果や遮音性能が良くなりました。南西側道路に接していることから陽当たり良好で通風も良好です。閑静な住宅街に位置しながら、徒歩10分以内には小学校、保育園、コンビニ、公園、スーパーがあるので生活や子育てがしやすいです。
現在空室でお気軽に内覧できるので、是非一度お客様ご自身の目で物件を確かめてみてください。
内覧希望やご不明な点などございましたら、担当まで
お気軽にお申し付けくださいませ。
フリーコール：0120-175-751