2019年築 借地権付戸建 3LDK 丸の内線「方南町」駅徒歩9分
建物面積74.40m2(約22.50坪)・間取り3ＬＤＫ・2019年12月築
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
床暖房 
カウンターキッチン 
ＴＶモニタ付きインターホン 
バス１坪以上 
角地 
容積率１００％以上 
前面道路幅員6m以上 
準工業地域 
前面道路公道
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都市ガス -
床暖房 -
カウンターキッチン -
ＴＶモニタ付きインターホン -
バス１坪以上 -
角地
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容積率１００％以上 -
前面道路幅員6m以上 -
準工業地域 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- カウンターキッチン
- ルーフバルコニー
- ＴＶモニタ付きインターホン
- バス１坪以上
- 借地
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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角地｜容積率１００％以上｜前面道路幅員6m以上｜準工業地域｜前面道路公道
セールスポイント
■物件概要
・２０１９年１２月築 木造スレート葺３階建
・土地面積：３７.７２㎡ ※実測
・延床面積：７４.４㎡（２２.５坪）
・間取り ３LDK
■おすすめポイント
・３LDK、コンパクトで使いやすい間取りです。
・公園目の前、角地のため、日当たり良好です。
・１坪サイズ浴槽、対面式キッチン
・ルーフバルコニー
・LDK部分、床暖房あり
◆周辺環境◆
ミニストップ南台５丁目店 約２１０ｍ（徒歩３分）
サミットストア中野南台店 約３００ｍ（徒歩４分）
島忠ホームズ中野本店 約５５０ｍ（徒歩７分）
中野区立南台小学校 約４５０ｍ（徒歩６分）
中野区立南中野中学校 約３００ｍ（徒歩４分）
中野区立南台公園 約２０ｍ （徒歩１分）
■借地権内容
・旧法賃借権
借地料:月額１０，２５２円／借地期限:２０４０年４月（残存期間：１６年）
担当からのひとこと
ご検討については、写真や図面だけでなく是非、現地・周辺をご覧になることをお勧め致します。
ご興味をお持ちのお客様は担当の『高橋』までお問い合わせ下さい。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 中野区南台５丁目借地権付戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 131C2024 |
| 所在地 |
東京都中野区南台５丁目 |
| 価格 |
5,680万円
|
| 交通 | 東京メトロ方南支線「方南町」駅徒歩9 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 建物面積 | 74.40m2(約22.50坪) |
| 土地面積 | 37.72m2(約11.41坪)※実測 |
| 階数 構造 |
地上3階建て 木造 |
| 築年月 | 2019年12月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 角地・東5.5m(公道)接面9.2m／北6.1m(私道)接面4.1m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | （旧法）賃借権 |
| 借地条件 | 借地料:月額10,252円／借地期限:2040年04月（残存期間：14年） |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年04月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月11日です。
