旭化成ホームズ（株）旧施工 丸ノ内線方南支線「方南町」駅徒歩１１分
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
主寝室8畳以上 
納戸 
リフォーム済み 
角地 
容積率１００％以上 
駐車場有 
近隣商業地域 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
-
都市ガス -
主寝室8畳以上 -
納戸 -
リフォーム済み -
角地 -
容積率１００％以上
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駐車場有 -
近隣商業地域 -
土地面積30坪以上 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 主寝室8畳以上
- 納戸
- 駐車場有
- 借地
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
-
●2016年04月／クロス・壁紙・キッチン・浴室・洗面台・トイレリフォーム
●2019年11月／外壁補修
- 立地・周辺環境
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角地｜容積率１００％以上｜近隣商業地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
■建物概要■
建物構造：軽量鉄骨造
築年月：２０００年９月築
建物面積（延べ床面積）：157.33㎡（47.59坪）
間取り：４ＬＤＫ＋納戸２
■リフォーム履歴■
２０１６年４月 床・壁クロス張替え（全室）・キッチン・浴室・トイレ新規交換
２０１９年１１月 外壁工事
室内大変丁寧にお使いです
各居室収納あり
１階・３階 トイレ、洗面所付き
用途地域：近隣商業地域
形状：整形地 角地■周辺環境■
丸ノ内線方南支線「方南町」駅 徒歩１１分（約850ｍ）
京王線「笹塚」駅 徒歩１４分（約1100ｍ）
京王線「代田橋」駅 徒歩１０分（約800ｍ）
セブンイレブン方南1丁目店 徒歩４分（約300分）
ドン・キホーテ環七方南町店 徒歩２分（約110ｍ）
ファミリーマート朝日生命代田橋ビル店 徒歩３分（約200ｍ）
杉並和泉郵便局 徒歩２分（約160ｍ）
担当からのひとこと
本ページをご覧いただき誠にありがとうございます。
角地、整形地の本物件は良好な住環境に立地してます。
駅が近いため通勤通学も便利です。都市機能と自然が融合した価値ある住環境です。
駅方面へ歩くとコンビニエンスストアがあり、利便性も優れている環境です。
是非一度ご覧になって頂きたい物件です。
本物件に関するご質問やご内覧希望がございましたら
担当「黒田・望月」までお気軽にご連絡くださいませ。
TEL０１２０-２１３-４１１（フリーコール）
皆さまからのお問い合わせを心よりお待ちしております。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 杉並区方南１丁目借地権付戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 131C2025 |
| 所在地 |
東京都杉並区方南１丁目 |
| 価格 |
7,800万円
|
| 交通 | 東京メトロ方南支線「方南町」駅徒歩11 分 京王線「笹塚」駅徒歩14 分 京王線「代田橋」駅徒歩10 分 |
| 間取り | 4ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 建物面積 | 157.33m2(約47.59坪) |
| 土地面積 | 133.14m2(約40.27坪)※公簿／他に私道負担：12.61m2あり |
| 階数 構造 |
地上3階建て 軽量鉄骨 |
| 築年月 | 2000年09月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 角地・北4m(私道)接面11.8m／西4m(公道)接面11.1m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 240% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 地域・地区 | 防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り／自走／屋根なし |
| 土地権利 | （旧法）賃借権 |
| 借地条件 | 借地料:月額35,610円／借地期限:2046年05月（残存期間：20年） |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2025年05月05日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月19日です。
