町田市小川３丁目戸建｜一戸建ての購入なら住友不動産販売へ（13452045）

町田市小川３丁目戸建

２０１７年３月築　～庭付４ＬＤＫ・土地面積１６５.３４㎡・カースペース２台分（車種による）～

価格

6,980万円

間取り: 4ＬＤＫ

建物面積: 107.52m²(約32.52坪)

土地面積: 165.34m²(約50.01坪)※公簿

築年月: 2017年03月

所在地: 東京都町田市小川３丁目

交通: 横浜線「成瀬」駅徒歩14 分
東急田園都市線「つくし野」駅徒歩17 分
小田急小田原線「町田」駅バス7 分「金森四丁目」バス停徒歩11 分

【外観】
ＪＲ横浜線「成瀬」駅・東急田園都市線「つくし野」駅２路線２駅利用可能な閑静な住宅地に佇む戸建です
【ＬＤ】
約19.7帖のＬＤＫは、南西側の庭に面しており、陽当たり良好で開放感がございます
【キッチン】
勝手口やカップボード付の使い勝手の良いキッチン
【外観～カースペース】
スタイリッシュな外観の２階建の戸建です
カースペース２台分（車種による）
【庭】
手入れの行き届いた美しい庭
【前面道路】
北東側幅員約6.0ｍ
駐車もストレスなく行っていただけます
【玄関外側】
すっきりとした玄関外側
【玄関内側】
明るく開放感のある玄関内側
【ＬＤ】
床暖房付ですので、寒い季節も足元から暖かくお過ごしいただけます
【ＬＤＫ】
白い壁と床が明るい印象のＬＤＫ
【ＬＤ】
青いアクセントクロスとスリット窓がおしゃれなリビング
【ダイニングキッチン】
南西側テラスに面したダイニングキッチン
【和室】
畳の色も明るい和室
【洋室約8.0帖】
南西側バルコニーに面した明るい室内
【洋室約6.0帖】
アクセントクロスがおしゃれな室内
【洗面室】
ワイドサイズの洗面化粧台
【浴室】
足が伸ばせるサイズのユニットバス
【１階トイレ】
タイルの壁がおしゃれなトイレ
【バルコニー】
洋室約8.0帖に面したバルコニー
ＪＲ横浜線「成瀬」駅まで約1，100ｍ　約14分
東急田園都市線「つくし野」駅まで約1，300ｍ　徒歩17分
小川柳谷戸公園まで約80ｍ　徒歩1分
小川公園まで約230ｍ　徒歩3分
スーパー三和小川店まで約750ｍ　徒歩10分
セブンイレブン町田小川4丁目店まで約150ｍ　徒歩2分
サンドラッグ町田小川店まで約110ｍ　徒歩2分
町田つくし野郵便局まで約800ｍ　徒歩10分
町田慶泉病院まで約850ｍ　徒歩11分
町田市立小川小学校まで約170ｍ　徒歩3分
町田市立つくし野中学校まで約1，200ｍ　徒歩15分

間取り図

【外観】
【ＬＤ】
【キッチン】
【外観～カースペース】
【庭】
【前面道路】
【玄関外側】
【玄関内側】
【ＬＤ】
【ＬＤＫ】
【ＬＤ】
【ダイニングキッチン】
【和室】
【洋室約8.0帖】
【洋室約6.0帖】
【洗面室】
【浴室】
【１階トイレ】
【バルコニー】
ＪＲ横浜線「成瀬」駅まで約1，100ｍ　約14分
東急田園都市線「つくし野」駅まで約1，300ｍ　徒歩17分
小川柳谷戸公園まで約80ｍ　徒歩1分
小川公園まで約230ｍ　徒歩3分
スーパー三和小川店まで約750ｍ　徒歩10分
セブンイレブン町田小川4丁目店まで約150ｍ　徒歩2分
サンドラッグ町田小川店まで約110ｍ　徒歩2分
町田つくし野郵便局まで約800ｍ　徒歩10分
町田慶泉病院まで約850ｍ　徒歩11分
町田市立小川小学校まで約170ｍ　徒歩3分
町田市立つくし野中学校まで約1，200ｍ　徒歩15分

ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ

無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
自宅の査定価格を相談したい　＞

売却時の費用について知りたい　＞

物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

青葉台営業センター丸山　藍雅

この度は「町田市小川３丁目戸建」を閲覧いただきありがとうございます。

本物件は土地面積１６５.３４㎡、間取り：４ＬＤＫ、カースペースが２台分（車種による）と、ゆとりあるお造りとなっております。
南西側の庭・テラスには人工芝が敷き詰められており、お子様の遊び場やガーデニングなど、様々な用途で活用いただけます。

各居室アクセントクロスが施されており、おしゃれな室内となっております。

周辺には、横浜町田IC（約３，０００ｍ）があり、
車移動がしやすくなっております。

ぜひ一度、実際に現地や周辺環境をご覧ください。
お客様からのお問い合わせ、心よりお待ちしております。

【Life Information】
・町田市立小川小学校まで約１７０ｍ（徒歩３分）
・町田市立つくし野中学校まで約１，２００ｍ（徒歩１５分）
・セブンイレブン町田小川４丁目店まで約１６０ｍ（徒歩２分）
・スーパー三和小川店まで約７５０ｍ（徒歩１０分）
・サンドラッグ町田小川店まで約１１０ｍ（徒歩２分）
・町田つくし野郵便局まで約８００ｍ（徒歩１０分）
・小川柳谷戸公園まで約８０ｍ（徒歩１分）
・デニーズ南つくし野店まで約４５０ｍ（徒歩６分）

物件の特色

建物・敷地

設備・仕様: 24時間換気システム／床暖房／ウォークインクローゼット／床下収納／収納スペース／システムキッチン／浄水器／追焚機能／浴室乾燥機／バス・トイレ別／シャワー／トイレ2箇所／シャンプードレッサー／洗面所／洗面台／庭／複層ガラス／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）／都市ガス／上水道／下水道

特徴: 駐車場２台分／主寝室8畳以上／駐車場有

リフォーム: --

立地・周辺環境

立地: ２沿線以上利用可／低層住居専用地域／容積率１００％以上／小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内／公園まで徒歩5分以内／前面道路幅員6m以上

周辺環境: ●町田市立小川小学校　徒歩3分（約170m）
●小川柳谷戸公園　徒歩1分（約80m）
●セブンイレブン町田小川４丁目店　徒歩2分（約160m）
●スーパー三和小川店　徒歩10分（約750m）
●サンドラッグ町田小川店　徒歩2分（約110m）

物件詳細

所在地	東京都町田市小川３丁目
価格	6,980万円
交通	横浜線「成瀬」駅徒歩14 分東急田園都市線「つくし野」駅徒歩17 分小田急小田原線「町田」駅バス7 分「金森四丁目」バス停徒歩11 分
間取り	4ＬＤＫ	建物面積	107.52m²(約32.52坪)
土地面積	165.34m²(約50.01坪)※公簿	築年月	2017年03月
階数・構造	地上2階建て・木造	地目／地勢	宅地／平坦
接道状況	一方道路・北東6m(公道)接面9.2m
建ぺい率	50%	容積率	100%
地域地区	市街化区域／第１種低層住居専用地域
引渡時期	相談	現況	居住中
駐車場	有り／台数2台／自走／屋根なし	土地権利	所有権
取引態様	仲介	国土法	届出不要
備考	・駐車場：カースペース２台分（車種による）