積水ハウス施工 JR船橋駅徒歩8分! 3駅5路線利用可 2024年4月外装リフォーム済
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 追焚機能
- トイレ2箇所
- シャワー
- ウォークインクローゼット
- 床下収納
- ガスキッチン
- カウンターキッチン
- 浴室乾燥機
- TVモニタ付きインターホン
- 主寝室8畳以上
- 納戸
- 駐車場有
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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●2024年04月/屋根・外壁・外溝の塗装、屋根・ベランダの防水工事
●2024年04月/キッチン水栓交換
●2022年09月/駐車場ガレージ
- 立地・周辺環境
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2沿線以上利用可|南道路(南東・南西含む)|容積率100%以上|駅徒歩5分以内|小学校まで徒歩10分以内|コンビニまで徒歩5分以内|公園まで徒歩5分以内|前面道路幅員6m以上|第一種住居地域|前面道路公道
セールスポイント
☆アクセス
・総武線 船橋駅 約620m 徒歩8分
・総武・中央緩行線 船橋駅 約620m 徒歩8分
・東葉高速鉄道 東海神駅 約270m 徒歩4分
・東武鉄道野田線 船橋駅 約600m 徒歩8分
・京成電鉄本線 京成船橋駅 約660m 徒歩9分
☆特徴
・全居室収納有り
・納戸2か所(約3.0帖/2階)
・床下収納(キッチン)
・浴室換気乾燥機(ガス)
・トイレ(温水洗浄、保温/1階)
・モニター付インターホン
・「セブンイレブン船橋海神2丁目店」徒歩2分
「イトーヨーカドー船橋店」徒歩5分
「シャポー船橋」徒歩6分
「東武百貨店船橋店」徒歩6分
☆2024年4月外装リフォーム済
☆リフォーム履歴
2016年 12月 ガスコンロ交換
2018年 2月 ガス給湯器(乾燥機能付)交換
2018年 3月 1階トイレ便器交換
2018年 3月 南側ブロック塀整備
2020年 4月 1階テレビドアホン交換
2022年 5月 玄関ドアハンドル(取手)交換
2022年 9月 門扉交換
2024年 4月 キッチン水栓交換
2024年 4月 屋根・外壁・外溝の塗装、屋根・ベランダの防水工事
《Life Information》
船橋市立海神第一保育園 約20m 徒歩1分
セブンイレブン船橋海神2丁目店 約110m 徒歩2分
船橋北口郵便局 約190m 徒歩3分
セブンイレブン船橋本町七丁目店 約230m 徒歩3分
ファミリーマート船橋本町七丁目店 約240m 徒歩3分
天沼弁天池公園 約240m 徒歩3分
ファミリーマート東海神駅前店 約300m 徒歩4分
イトーヨーカドー船橋店 約330m 徒歩5分
千葉銀行船橋北口支店 約400m 徒歩5分
シャポー船橋 約410m 徒歩6分
小野内科医院 約420m 徒歩6分
東武百貨店船橋店 約460m 徒歩6分
船橋市立海神小学校 約370m 徒歩5分
船橋市立海神中学校 約920m 徒歩12分
担当からのひとこと
本物件は、商業施設が立ち並ぶJR船橋駅まで徒歩8分、東葉高速鉄道「東海神」駅へは約270m(徒歩4分)、東武野田線「船橋」駅まで約600m(徒歩8分)、京成船橋駅へも約660m(徒歩9分)と複数路線が利用可能な立地です。交通アクセスに優れているため毎日の通勤や通学にも大変便利です。
徒歩5分以内に郵便局やコンビニエンスストア、公園、銀行がございます。イトーヨーカドー船橋店まで徒歩5分、JR船橋駅に隣接しているシャポー船橋まで徒歩6分、東武百貨店船橋店まで徒歩6分でご利用でき、日常の利便性も高く多様な買い物ニーズに対応するショッピング環境が充実しております。
天沼弁天池公園までは徒歩3分(約240m)。園内には遊具やベンチ・木陰があり、花壇には色とりどりの花々が咲き観賞する事ができます。春には桜をはじめ季節ごとの草花を楽しめるほか、散歩やお子様の遊び場としてもご利用いただけます。
本物件は4SLDKの間取りで、1階にはLDKと和室が1部屋、2階には洋室2部屋と和室1部屋がございます。南東向きのお住まいで、すべての居室に二方向の窓を設けているため採光と通風を確保しております。
約20.3帖のLDKはゆとりある広さを設けており、南東・南西の二方向から自然光が差し込むことで、明るく開放的なリビングダイニングになっております。また、キッチンは洗面所とリビングダイニングの両方から行き来できる2WAY仕様となっており、家事動線にも配慮されております。
キッチンはL字型キッチンを採用しており、コンロ・シンク・冷蔵庫の作業動線が短く効率的で、コーナー部分を含めて収納が確保でき、調理器具や食材の整理がしやすくなります。吊戸棚やコンロ・シンク下の収納も充実しており、調理道具や食器などの片付けもスムーズです。
全居室に収納スペースがあり、1階ホールに物入、2階ホールには中板付きの納戸(約3.0帖)、2階洋室(約11.0帖)内にも納戸(約3.0帖)があり収納スペース豊富です。
2024年4月には、屋根・外壁・外溝の塗装、屋根・ベランダの防水工事を行いました。
室内の状態は良好で、丁寧にお使いです。是非一度、現地にて陽当りや周辺環境等ご確認ください。資金計画のご案内や住宅ローンのお手伝い等も承っております。内覧のご希望やご質問等は、担当の「平塚(ヒラツカ)」までお気軽にお申し付けくださいませ。
周辺環境
・セブンイレブン船橋海神2丁目店 徒歩2分(約110m)
・船橋北口郵便局 徒歩3分(約190m)
・天沼弁天池公園 徒歩3分(約240m)
・イトーヨーカドー船橋店 徒歩5分(約330m)
・船橋市立海神小学校 徒歩5分(約370m)
物件詳細
| 物件名 | 船橋市海神2丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 14232070 |
| 所在地 |
千葉県船橋市海神2丁目 |
| 価格 |
9,980万円
|
| 交通 | 総武線(快速)「船橋」駅徒歩8 分 東葉高速鉄道「東海神」駅徒歩4 分 京成本線「京成船橋」駅徒歩9 分 |
| 間取り | 4SLDK ※Sはサービスルーム(納戸) |
| 建物面積 | 132.10m2(約39.96坪) |
| 土地面積 | 128.47m2(約38.86坪)/他に私道負担:8.86m2あり |
| 階数 構造 |
地上2階建て 軽量鉄骨 |
| 築年月 | 2006年04月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南西6.4m(公道)接面14.6m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 地域・地区 | 高度地区/第一種高度地区(31m)、駐車場整備地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り/自走/屋根なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2025年10月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年11月09日です。