中古一戸建て

4,890万円

横浜市戸塚区矢部町戸建

中古一戸建て

コンビニ徒歩２分！各線「戸塚」駅まで徒歩１２分平坦地◇Ｒ５年６月築

神奈川県横浜市戸塚区矢部町

東海道本線「戸塚」駅徒歩12 分
横須賀線「戸塚」駅徒歩12 分
湘南新宿ライン（宇都宮～逗子）「戸塚」駅バス5 分「柳作東」バス停徒歩3 分

建物面積77.56m²(約23.46坪)・間取り1ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）・2023年06月築

物件のポイント
物件詳細
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住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2025年6月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

都市ガス
追焚機能
トイレ2箇所
浴室乾燥機
ＴＶモニタ付きインターホン
２沿線以上利用可
納戸
築５年以内
容積率１００％以上
コンビニまで徒歩5分以内
駐車場有
前面道路幅員6m以上

都市ガス
追焚機能
トイレ2箇所
浴室乾燥機
ＴＶモニタ付きインターホン
２沿線以上利用可

納戸
築５年以内
容積率１００％以上
コンビニまで徒歩5分以内
駐車場有
前面道路幅員6m以上

都市ガス
上水道
下水道
給湯
追焚機能
トイレ2箇所
バス・トイレ別
シャワー
温水洗浄便座
システムキッチン
洗面所
洗面台
シャンプードレッサー
浴室乾燥機
ＴＶモニタ付きインターホン
納戸
築５年以内
駐車場有

リフォーム

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜容積率１００％以上｜コンビニまで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜第一種中高層住居専用地域｜防火・準防火｜前面道路公道

セールスポイント

◇交通（3路線ご利用可能）
・湘南新宿ライン、東海道本線、横須賀線「戸塚」駅　徒歩12分
・湘南新宿ライン、東海道本線、横須賀線「戸塚」駅　バス乗車5分　バス停「柳作東」徒歩3分

◇概要
・土地面積：61.20㎡（公簿）
・建物面積：77.56㎡
・間取り：1LDK+2S
・第1種中高層住居専用地域
・準防火地域
・建蔽率60％、容積率150％
・接道：北東側公道幅員約6.0ｍ、接面約2.1ｍ

◇設備
・浴室乾燥機、追炊き機能付き浴室
・モニター付インターホン
・シャワー付洗面台
・温水洗浄機能付きトイレ（2カ所）
・全居室収納（納戸含む）
・対面式システムキッチン

◇周辺施設
・セブンイレブン横浜矢部店…約160ｍ
・イオンスタイル戸塚…約1240ｍ
・戸塚クリニック（内科・小児科）…約180ｍ
・矢部蔵坪公園…約440ｍ

担当からのひとこと

本物件をご覧いただき、誠にありがとうございます。

横浜市戸塚区矢部町に位置する本物件は、最寄り駅の「戸塚」駅まで徒歩１２分の平坦地です。
また「戸塚」駅まで、バス乗車５分、最寄りのバス停「柳作東」まで徒歩３分のバス便もご利用いただけます。
「戸塚」駅は湘南新宿ライン、ＪＲ東海道本線、横須賀線の３路線がご利用可能、通勤通学やおでかけに大変便利な立地です。

令和５年６月築の木造３階建。間取りは１ＬＤＫ＋納戸２部屋。
駐車スペース１台分がございます。（駐車可能かは車種による）
前面道路は約6.0ｍ有り開放的、公道より少し奥まった土地のため通行者からの視線が気になりにくい立地です。

２階リビングは東向きのため陽当り良好。
対面式キッチンの採用によりお料理をしながら団欒を楽しむ事ができます。
また家族とのコミュニケーションを促す等の理由で人気のリビング階段が採用されております。
居室と納戸にはクローゼットが設置されており、室内を片付いた状態に保ちやすくなっています。

周辺にはコンビニが徒歩２分、また食品や日用品が揃う大型スーパーが徒歩１６分に在しており、お買い物に便利です。

不動産の購入は人生のうちで最も大きなお買い物です。
まずは不安を払拭することからスタートしましょう。
物件の検討については、実際に現地をご覧いただくことをお勧め致しますが、まずは資料請求からというお客様も大歓迎です。

お客様からのお問い合わせ、心よりお待ちしております。

周辺環境

・セブンイレブン横浜矢部店　徒歩2分（約160m）
・イオンスタイル戸塚　徒歩16分（約1240m）
・戸塚クリニック　徒歩3分（約180m）
・矢部蔵坪公園　徒歩6分（約440m）

物件詳細

物件名	横浜市戸塚区矢部町戸建
物件番号	14602020
所在地	神奈川県横浜市戸塚区矢部町
価格	4,890万円
交通	東海道本線「戸塚」駅徒歩12 分横須賀線「戸塚」駅徒歩12 分湘南新宿ライン（宇都宮～逗子）「戸塚」駅バス5 分「柳作東」バス停徒歩3 分
間取り	1ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）
建物面積	77.56m²(約23.46坪)
土地面積	61.20m²(約18.51坪)※公簿／路地状部分：19.60m²含む
階数構造	地上3階建て木造
築年月	2023年06月
地目地勢	宅地平坦
接道状況	一方道路・北東6m(公道)接面2.1m
建ぺい率	60%
容積率	150%
都市計画	市街化区域
用途地域	第１種中高層住居専用地域
地域・地区	準防火地域
引渡時期	相談
現況	居住中
駐車場	有り／自走／屋根なし
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要
備考	・駐車場（車種による）・バス便調査日：２０２４年１０月３１日・帖数は確証図面が無い為不明です。