☆新築戸建 ☆丸ノ内線「新高円寺」駅徒歩7分
建物面積79.01m2(約23.90坪)・間取り2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）・2025年06月築
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
２沿線以上利用可 
納戸 
容積率１００％以上 
駐車場有 
新築 
第一種住居地域 
前面道路幅員4.0ｍ以上
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都市ガス -
２沿線以上利用可 -
納戸 -
容積率１００％以上 -
駐車場有 -
新築
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第一種住居地域 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 納戸
- 駐車場有
- 新築
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜容積率１００％以上｜第一種住居地域｜防火・準防火
セールスポイント
☆丸ノ内線「新高円寺」駅徒歩7分
☆丸ノ内線「東高円寺」駅徒歩8分
☆中央線・総武線「高円寺」駅徒歩17分
☆土地面積：45.16㎡
☆建物面積：79.01㎡
☆2SLDKの間取り
☆南向きの為、陽当たり良好
担当からのひとこと
当HPをご覧いただきまして誠にありがとうございます。
当物件は丸の内線「新高円寺」駅徒歩7分の好立地な物件です。
南向きの為、陽当たり良好でございます。
もしこの物件へのご質問等ございましたら担当：石田までお気軽にお問い合わせください。
（TEL:0120-518-517）
周辺環境
・ナチュラルローソン新高円寺駅前 徒歩6分（約450m）
・クイーンズ伊勢丹新高円寺店 徒歩7分（約500m）
・梅里児童遊園 徒歩2分（約130m）
・サンドラッグ新高円寺店 徒歩8分（約600m）
物件詳細
| 物件名 | 杉並区梅里１丁目新築戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 150O2003 |
| 所在地 |
東京都杉並区梅里１丁目 |
| 価格 |
7,680万円
|
| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅徒歩7 分 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅徒歩8 分 中央線「高円寺」駅徒歩17 分 |
| 間取り | 2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 建物面積 | 79.01m2(約23.90坪) |
| 土地面積 | 45.16m2(約13.66坪) |
| 階数 構造 |
地上3階建て 木造 |
| 築年月 | 2025年06月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・東4m(私道)接面9.4m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 2025年07月上旬 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 建築確認番号 | 第24UDI1T建05204号 |
| 備考 |
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この情報は2025年04月25日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月09日です。
