■閑静な住宅街 ■東側公道約６．０ｍに面す。 ■三井ホーム設計・施工
建物面積209.50m2(約63.37坪)・間取り6ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）・1992年08月築
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
駐車場３台分 
２沿線以上利用可 
納戸 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
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都市ガス -
駐車場３台分 -
２沿線以上利用可 -
納戸 -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上
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駐車場有 -
前面道路幅員6m以上 -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 駐車場３台分
- 納戸
- 駐車場有
- 借地
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜前面道路幅員6m以上｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
■ カーポート１台分＋カースペース２台分有(車種による)
■ 三井ホーム設計・施工
■ サンルームあり
■ 玄関に吹抜けあり
■ 豊富な収納
担当からのひとこと
写真や文字だけでは伝えきれない良さがあるので
現地や周辺、室内を見て頂けたらと考えております。
物件詳細やご案内希望の際は
担当：川村・倉地までお問い合わせ下さい。
フリーコール【０１２０−２７２―５１１】
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 杉並区宮前３丁目借地権付き戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 15192057 |
| 所在地 |
東京都杉並区宮前３丁目 |
| 価格 |
1億8,800万円
|
| 交通 | 中央線「西荻窪」駅徒歩12 分 京王井の頭線「久我山」駅徒歩19 分 |
| 間取り | 6ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 建物面積 | 209.50m2(約63.37坪) |
| 土地面積 | 297.16m2(約89.89坪)／路地状部分：45.10m2含む |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1992年08月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・東6m(公道)接面4.1m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り／自走／屋根あり |
| 土地権利 | （旧法）賃借権 |
| 借地条件 | 借地料:月額84,700円／借地期限:2029年06月（残存期間：3年） |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2026年04月13日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月27日です。
