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3,390万円

ラポール大通東

中古マンション

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〜令和8年1月下旬 リフォーム完了〜

北海道札幌市中央区大通東11丁目

専有面積81.29m2 (壁芯)・間取り3LDK・所在階2階部分/地上11階建て・RC造・1987年10月築

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ローンシミュレーション結果

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ローン
管理費
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  • 別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行 のホームページをご覧ください。

  • このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
  • ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
  • ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利:2026年4月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

  • フローリング
    フローリング
  • トランクルーム
    トランクルーム
  • インターネット対応
    インターネット対応
  • 南向き(南東、南西含む)
    南向き(南東、南西含む)
  • 駐車場空有
    駐車場空有
  • 自走式駐車場
    自走式駐車場
  • リフォーム済み
    リフォーム済み
  • 即入居可・即引渡可
    即入居可・即引渡可
  • 眺望良好
    眺望良好
  • フローリング
    フローリング
  • トランクルーム
    トランクルーム
  • インターネット対応
    インターネット対応
  • 南向き(南東、南西含む)
    南向き(南東、南西含む)
  • 駐車場空有
    駐車場空有
  • 自走式駐車場
    自走式駐車場
  • リフォーム済み
    リフォーム済み
  • 即入居可・即引渡可
    即入居可・即引渡可
  • 眺望良好
    眺望良好
  • 都市ガス
  • 上水道
  • 下水道
  • 暖房
  • 給湯
  • ガスキッチン
  • システムキッチン
  • 洗面所
  • 洗面台
  • 室内洗濯機置場
  • フローリング
  • トランクルーム
  • エレベータ
  • インターネット対応
  • 南向き(南東、南西含む)
  • 駐車場空有
  • 自走式駐車場
  • 即入居可・即引渡可
  • 管理員巡回
    リフォーム

    ●2026年01月/システムキッチン交換・浴室交換・洗面化粧台交換

    ●2026年01月/フローリング張替(全室)・食洗機新規取付・トイレ交換

    ●2026年01月/建具交換(全室)・クロス、床材張替(全室)

    立地・周辺環境

    眺望良好

    セールスポイント

    ◆南東向きバルコニー
    ◆専有面積:81.29u(24.59坪)3LDK
    ◆収納豊富〜全居室に収納・玄関ホールに収納・トランクルーム有(無償、1階に存する)〜
    ◆生活利便良好
    ◆リフォーム内容
    ・システムキッチン交換 ・浴室交換 ・洗面化粧台交換 ・トイレ交換
    ・建具交換(全室) ・クロス張替(全室) ・床材張替(全室) ・食洗機新規取付

    〜Life information〜
     ・ファミリーマート札幌北1条東11丁目店 約190m
     ・東橋公園 約220m
     ・札幌厚生病院 約680m
     ・マックスバリュ北1条東店 約760m
     ・中央小学校 約720m
     ・中央中学校 約1700m

    担当からのひとこと

    ラポール大通東の2階のお部屋を販売することになりました。
    本物件は、令和8年1月下旬にリフォーム完了の物件です。
    南東向きバルコニーで、目の前は豊平川河川敷となっているため、陽当たり・眺望・通風良好です。
    収納は豊富で、全居室に収納・玄関ホールに収納・1階にはトランクルーム(無償)があります。
    徒歩10分圏内に、JR「苗穂」駅・コンビニ・公園・病院・スーパー・小学校があり
    交通の利便も生活利便も良好な立地です。
    中央区にありながらも、道路向かいに豊平川河川敷があり、緑豊かで子育て世帯にもお勧めです。

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      物件に関するご質問や買い替え、資金計画のご相談等は

    担当者までお気軽にお問い合わせください。
    皆様からのお問い合わせ心からお待ちしております。
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    フリーコール 0120-994-225
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    中央区の事業用・投資用不動産のことなら、
    担当「渡部(わたべ)」までお問い合わせください。

    -*∴*-ご自宅の『売却』を検討中のお客様へ-*∴*-
    ・「売却が先か購入が先か」買替えたいけど、何から始めたら良いのか分からない。
    ・所有不動産の相場を確認しておきたい。
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    お住まいの購入から売却まで、お客様のご事情に合わせてサポートいたします。

    -*∴*-不動産の『購入』を検討中のお客様へ-*∴*-
    物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をお勧めします。
    間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
    現地をご覧頂くことで周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
    物件の長所、短所や購入の流れ等を詳しくご説明させて頂きます。
    内覧をご希望のお客様はお気軽にお問い合わせください。

    ・ファミリーマート札幌北1条東11丁目店 徒歩3分(約190m)
    ・東橋公園 徒歩3分(約220m)
    ・札幌厚生病院 徒歩9分(約680m)
    ・マックスバリュ北1条東店 徒歩10分(約760m)
    ・中央小学校 徒歩9分(約720m)

    物件詳細

    物件名 ラポール大通東
    物件番号 95463046
    所在地 北海道札幌市中央区大通東11丁目
    価格
    3,390万円
    交通 函館本線苗穂」駅徒歩6 分
    間取り 3LDK
    専有面積 81.29m2(壁芯)
    所在階
    構造
    2階部分/地上11階建て
    鉄筋コンクリート造
    築年月 1987年10月
    バルコニー(テラス)面積 13.15m2
    採光方向 南東
    総戸数 80 戸
    管理形態
    管理方式
    管理会社
    管理会社に全部委託
    巡回
    三菱地所コミュニティ
    新築時売主 北海道住宅供給公社
    施工会社 竹中工務店
    管理費(月額) 9,000円
    修繕積立金(月額) 13,310円
    引渡時期 即時(但し、残代金精算後)
    現況 空家
    駐車場 空有り/月額:10,000円/空数1台/自走※車種による
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介
    備考
    • ・トランクルーム:1階に有(無償、専有面積に含まず)

    この情報は2026年04月18日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月02日です。