◆アイダ設計施工の注文住宅◆２階建住宅◆複数路線利用可能な立地◆
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
追焚機能 
食器洗浄乾燥機 
ＴＶモニタ付きインターホン 
２沿線以上利用可 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
第一種住居地域
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都市ガス -
追焚機能 -
食器洗浄乾燥機 -
ＴＶモニタ付きインターホン -
２沿線以上利用可 -
南道路（南東・南西含む）
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容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
第一種住居地域
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 追焚機能
- バス・トイレ別
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 食器洗浄乾燥機
- 洗面所
- 洗面台
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜第一種住居地域
セールスポイント
◎交通アクセス
◇東急多摩川線「矢口渡」駅徒歩10分
◇JR京浜東北・根岸線「蒲田」駅徒歩13分
◇東急池上線「蒲田」駅徒歩13分
◎オススメポイント
◇2013年（平成25年）7月築
◇アイダ設計施工の注文住宅
◇3路線利用可能な立地
◇南向き住戸につき陽当たり良好
◇通りから奥まった落ち着いた佇まいの2階建住宅
◎LIFEINFORMATION
・西友矢口ノ渡店（720m）
・ファミリーマート大田新蒲田二丁目店（約270m）
・新蒲田二丁目児童公園（約230m）
・牧田総合病院（約700m）
・大田区立道塚小学校（約190m）
担当からのひとこと
ご覧いただきありがとうございます。
アイダ設計施工、複数路線利用可能な中古戸建のご紹介です。
3階建が多いエリアで2階建の物件となりますので、2階建をお探しのお客様におすすめの物件です。
室内の見学希望はお気軽にお申し付けください。周辺環境に詳しくないお客様でも丁寧に説明いたします。
他にも条件に合いそうな周辺物件（マンション、戸建問わず）も紹介させていただきますので、まずはお客様のご希望をお聞かせください。
別途、お客様のご要望に応じてリフォームのご相談も承りますので、あわせてご利用ください。
不動産の売買は人生のうちで最も大きなお買い物になるかと思います。まずは不安を払拭することからスタートしましょう。
物件の検討については、実際に現地をご覧いただくことをおすすめいたしますが、まずは資料請求からというお客様も大歓迎です。
物件の詳細・ご相談につきましては、【担当：後藤】までお気軽にお問い合わせください。まずは、お問い合わせいただければ幸いです。きっとお役に立てる情報を、他にも提供できると思います。
＜当地域で売却をご検討中の皆様へ＞
当地域は、蒲田営業センターの重点営業地域です。売却をご検討の方は是非一度お気軽にご相談ください。
もちろん秘密厳守で査定やご相談は無料です。
①フリーコール：０１２０－２１７－３０１
②無料相談ＦＡＸ：０３－３７３３－２１０５
皆様からのお問い合わせ、心よりお待ちしております。
周辺環境
・西友矢口ノ渡店 徒歩9分（約720m）
・ファミリーマート大田新蒲田二丁目店 徒歩4分（約270m）
・新蒲田二丁目児童公園 徒歩3分（約230m）
・牧田総合病院 徒歩9分（約700m）
・大田区立道塚小学校 徒歩3分（約190m）
物件詳細
| 物件名 | 大田区新蒲田２丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 15402004 |
| 所在地 |
東京都大田区新蒲田２丁目 |
| 価格 |
6,480万円
|
| 交通 | 東急多摩川線「矢口渡」駅徒歩10 分 京浜東北・根岸線「蒲田」駅徒歩13 分 東急池上線「蒲田」駅徒歩13 分 |
| 間取り | 3ＤＫ |
| 建物面積 | 61.68m2(約18.65坪) |
| 土地面積 | 101.20m2(約30.61坪)／他に私道負担：62.83m2あり |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2013年07月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南4m(私道)接面2m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年05月02日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月16日です。
