建物面積
149.88 m2
(約45.33坪)
間取り
3ＳＬＤＫ
※Ｓはサービスルーム（納戸）
築年月
1986年06月

中古一戸建て

7,980万円

世田谷区代沢５丁目借地権付戸建

中古一戸建て

お気に入り 6 件

閑静な住宅地に佇む南側接道の戸建

東京都世田谷区代沢５丁目

建物面積149.88m2(約45.33坪)・間取り3ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）・1986年06月築

借入希望金額や金利を入力すると
返済計画を組み立てることができます。

ローンシミュレーション結果

毎月返済額
￥ 円
ボーナス月返済額
￥ 円
年間返済額
￥ 円
月々のお支払い
￥円
（ボーナス月お支払い額　￥円）
ローン
￥
  • 別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行 のホームページをご覧ください。

  • このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
  • ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
  • ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2025年8月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

  • 都市ガス
    都市ガス
  • 追焚機能
    追焚機能
  • トイレ2箇所
    トイレ2箇所
  • 駐車場２台分
    駐車場２台分
  • 二世帯向き
    二世帯向き
  • ビルトインガレージ
    ビルトインガレージ
  • ２沿線以上利用可
    ２沿線以上利用可
  • 納戸
    納戸
  • 南道路（南東・南西含む）
    南道路（南東・南西含む）
  • 低層住居専用地域
    低層住居専用地域
  • 容積率１００％以上
    容積率１００％以上
  • 小学校まで徒歩10分以内
    小学校まで徒歩10分以内
  • 都市ガス
    都市ガス
  • 追焚機能
    追焚機能
  • トイレ2箇所
    トイレ2箇所
  • 駐車場２台分
    駐車場２台分
  • 二世帯向き
    二世帯向き
  • ビルトインガレージ
    ビルトインガレージ
  • ２沿線以上利用可
    ２沿線以上利用可
  • 納戸
    納戸
  • 南道路（南東・南西含む）
    南道路（南東・南西含む）
  • 低層住居専用地域
    低層住居専用地域
  • 容積率１００％以上
    容積率１００％以上
  • 小学校まで徒歩10分以内
    小学校まで徒歩10分以内
  • 都市ガス
  • 上水道
  • 下水道
  • 追焚機能
  • トイレ2箇所
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • ガスキッチン
  • 洗面所
  • 洗面台
  • グルニエ
  • 駐車場２台分
  • 二世帯向き
  • ビルトインガレージ
  • 納戸
  • 駐車場有
  • セットバックなし・済み
  • 借地
  • 土地面積30坪以上
    リフォーム

    --

    立地・周辺環境

    ２沿線以上利用可｜南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜防火・準防火｜前面道路公道

    セールスポイント

    〇交通：２駅２路線利用可
    小田急電鉄小田原線「下北沢」駅徒歩９分
    京王電鉄井の頭線「下北沢」駅徒歩１０分
    小田急電鉄小田原線「世田谷代田」駅徒歩９分

    〇物件の特徴

    ・南側公道幅員約5.4ｍに面す

    ・道路面より建物が高いため、陽当たり・通風良好

    ・ビルトインガレージ有り（車種による）

    ・間取り1階：1ＬＤＫ＋納戸　2階：2ＬＤＫ

    ・2世帯住宅としても利用可能

    ・旧法賃借権の戸建（月額地代：34760円）
    ライフインフォメーション

    ・区立代沢小学校まで約310ｍ

    ・まいばすけっと代沢４丁目店まで約410ｍ

    ・ローソン代沢五丁目店まで約190ｍ

    ・セブンイレブン世田谷下北沢店まで約380ｍ

    担当からのひとこと

    この度は、「世田谷区代沢5丁目借権付戸建」のご紹介ページをご覧頂き、誠にありがとうございます。

    本物件は2駅2路線利用可能（小田急線「下北沢」駅徒歩9分、「世田谷代田」駅徒歩9分、井の頭線「下北沢」駅徒歩10分）な立地です。

    また、道路面より建物が高く、本物件周辺は第1種低層住居専用地域のため、陽当たり・通風良好はもちろん、2階リビングからの眺望も良いです。
    また、地下1階部分は2台分の車庫になっております。（車種による。車庫は壁で仕切られております）

    物件の詳細やご質問等ございましたら、担当までお気軽にご連絡ください。
    なお、内見希望の際は事前に希望日を弊社にご連絡願います。

    ＝お買換えをご検討中のお客様へ＝
    弊社では、無料査定を実施しております。

    ご購入のご提案だけでなく、ご自宅のご売却からお住み替えまで、全力でお手伝いさせて頂きます。

    税金や法務についてのご相談は、弊社顧問税理士や顧問弁護士と連携してご対応いたしますので、安心してお任せください。

    また、お客様にとって無理のないご提案をさせて頂きますので、お客様からのご相談心よりお待ちしております。

    周辺環境

    ・世田谷区立代沢小学校　徒歩4分（約310m）
    ・まいばすけっと代沢４丁目店　徒歩6分（約410m）
    ・ローソン代沢五丁目店　徒歩3分（約190m）
    ・セブンイレブン世田谷下北沢店　徒歩5分（約380m）

    物件詳細

    物件名 世田谷区代沢５丁目借地権付戸建
    物件番号 15432014
    所在地 東京都世田谷区代沢５丁目
    価格
    7,980万円
    交通 小田急小田原線「下北沢」駅徒歩9 分
    京王井の頭線「下北沢」駅徒歩10 分
    小田急小田原線「世田谷代田」駅徒歩9 分
    間取り 3ＳＬＤＫ
    ※Ｓはサービスルーム（納戸）
    建物面積 149.88m2(約45.33坪)
    土地面積 102.60m2(約31.03坪)
    階数
    構造    		 地上2階地下1階建て
    木造
    築年月 1986年06月
    地目
    地勢    		 宅地
    高台
    接道状況 一方道路・南5.4m(公道)接面8.1m
    建ぺい率 50%
    容積率 150%
    都市計画 市街化区域
    用途地域 第１種低層住居専用地域
    地域・地区 準防火地域
    引渡時期 相談
    現況 居住中
    駐車場 有り／屋根あり
    土地権利 （旧法）賃借権
    借地条件 借地料:月額34,760円／借地期限:2040年06月（残存期間：14年）
    取引態様 仲介
    国土法 届出不要
    備考
    • ・建物面積に車庫２４．８４㎡含む
    • ・地下１階地下車庫部分は車種により駐車出来る制限があり
    • ・間取　１階１ＬＤＫ＋納戸と２階２ＬＤＫ

    この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。

    物件の情報について