北区豊島７丁目戸建

中古一戸建て

～南側庭スペースにて日当たり良好です～

東京都北区豊島７丁目

東京メトロ南北線「王子神谷」駅徒歩13 分
京浜東北・根岸線「王子」駅徒歩23 分

建物面積142.32m²(約43.05坪)・間取り6ＤＫ・1956年04月築

物件のポイント
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金利：2026年3月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

都市ガス
容積率１００％以上
第一種住居地域
土地面積30坪以上

都市ガス
容積率１００％以上
第一種住居地域
土地面積30坪以上

都市ガス
上水道
下水道
土地面積30坪以上
再建築不可

リフォーム

立地・周辺環境: 容積率１００％以上｜第一種住居地域

セールスポイント

╋┓・・Access・・　
┗╋━━━━━━━━━━━━━━
◆東京メトロ南北線「王子神谷」駅まで徒歩１３分
◆京浜東北線「王子」駅まで徒歩２３分

Point━━━━・・・
・土地面積／140.99㎡（42.64坪）
・建物面積／142.32㎡（43.05坪）
・駅までフラットな道のり

╋┓ ・・Life Information・・
┗╋━━━━━━━━━━━━━━
◆まいばすけっと豊島７丁目店まで約510ｍ
◆ファミリーマート北区豊島七丁目店まで約130ｍ
◆北豊島三郵便局まで約520ｍ
◆北区立豊川小学校まで約640ｍ
◆北区立明桜中学校まで約760ｍ

再建築不可。但し、避難通路（750ｍｍ）を設け、建築基準法４３条２項２号の豊島区より許可が得ることができれば再建築は可能です。

担当からのひとこと

この度は、「北区豊島７丁目戸建」の掲載ページをご覧頂き、ありがとうございます。

本物件は東京メトロ南北線「王子神谷」駅徒歩13分の立地に存しております。
また、最寄り駅からはフラットな道のりでございます。

物件のご検討については、ぜひ写真や図面だけではなく、現地をご覧になることをおすすめしております。現地をご覧頂くことにより周辺環境や物件の仕様等を確認いただくだけでなく、ご案内する担当者より、プロの目から見た長所・短所等を詳しくご説明差し上げる事もできますので、ご興味をお持ちの方は、お気軽に下記フリーコールまでご一報下さいませ。

【フリーコール：0120-492-374】

皆様のお問合せを心よりお待ちしております。

周辺環境

・まいばすけっと豊島７丁目店　徒歩7分（約510m）
・ファミリーマート北区豊島七丁目店　徒歩2分（約130m）
・北豊島三郵便局　徒歩7分（約520m）
・北区立豊川小学校　徒歩8分（約640m）
・北区立明桜中学校　徒歩10分（約760m）

物件詳細

物件名	北区豊島７丁目戸建
物件番号	15462043
所在地	東京都北区豊島７丁目
価格	4,980万円
交通	東京メトロ南北線「王子神谷」駅徒歩13 分京浜東北・根岸線「王子」駅徒歩23 分
間取り	6ＤＫ
建物面積	142.32m²(約43.05坪)
土地面積	140.99m²(約42.64坪)／セットバック:1.31m²含む／路地状部分：19.85m²含む
階数構造	地上2階建て木造
築年月	1956年04月
地目地勢	宅地平坦
接道状況	一方道路・東3.2m(私道)接面1.8m
建ぺい率	60%
容積率	160%
都市計画	市街化区域
用途地域	第１種住居地域
地域・地区	再建築不可
引渡時期	相談
現況	居住中
駐車場	無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要
備考	・間取りの表記は６ＤＫとなっていますが、正しくは６ＤＫ＋Ｋです。・再建築不可。但し、建築基準法４３条２項２号の許可を得ることができれば再建築は可能です。